主题：楼市草根：第三只眼看开发商是最后的赢家(2)

 最近看到一些楼盘在搞活动，的确部分房子在促销，并不是整盘让利促销。目前楼市低迷，低价卖出去部分房子用来加宽资金流，但资金面窄不一定代表开发商会破产，不排除个别开发商在项目运作上出现重大失误，或在资本扩张中严重透支自身实力。
健康的开发商破产需要满足两个外因，一，观望期无限延长，二，自身脂肪消耗完毕。但一个英明的政府会让健康的企业破产吗？
开发商最终会赢需要有三个层面的支持：
一：中央在紧缩银根的大前提下，各地方政府的曲线救市。
二，楼市观望期的理性结束，百姓更加理性购房。
三，舆论的支持，在楼市调整到位时，不要再一味的唱衰楼市。
上面这三个层面，无论哪个出现松动，开发商都不会死，假如这三个层面都没出现，后果只有一个，大多数开发商死掉，只剩下更强更大的开发商，中国房地产托拉斯时代就来了，在垄断市场下想买便宜房子更是可笑。所以说开发商不会大面积死去，开发商还是最后的赢家，市场需要有序的竞争，才能给百姓提供性价比更高的房子。

 开发商是干什么的？盖房子的？不是，开发商只是一个皮包公司。土地是国家的，属于人民的；资金属于银行、购房者；盖房子的是建筑商，还要垫资；销售是代理公司，也要垫资；开发设计有专门的设计公司承担。我们可爱的开发商们做什么了？整合，做的唯一贡献只有整合。但是这个整合谁不会呢？凭什么就一个整合就赚取整个产业链上的最大利润？