主题：你还不知道房屋使用面积怎么算么？

   如果要买房子的话除了看房子的建筑面积，最重要的是使用面积，但是这个好多人不明白，我也是提前查询了一下，大家可以看看哦！

      1.一般来说，多层物业要比带电梯的高层物业的公摊面积小（得多）。多层物业的公摊面积大多在建筑面积的个位数百分比以内，而高层物业的公摊面积大多会达到10+%甚至20%+。

     2.一般的房子得房率是70％－90％。 开发商说的得房率是套内建筑面积（含墙体）与建筑面积（含公摊）之比。 实际使用面积，差不多就是得房率再*80%。

       高层公摊一般在25%以下，就算可以。那算一下：实际使用面积50，套内建筑面积差不多50/0.8=62.5 （74.6-62.5）/62.5=0.1936，公摊不到20%，还算不错啦~~~

公摊确实挺麻烦的，能够去掉的话应该是最好的了

所以嘛。住高层有什么好的。。。首先电梯就不安全

大城市一般都是高层了，人多呀，没办法

山海关的高层就少，基本6+1和4+1什么的

 山海关离市里太远了

现在买房子太不容易了，还没过年就有房贷收紧，房价上涨的

不买房子，租房子也不行呀

达润上邦，，还有房子么

去了达润了，房子太大了。。。。贵呀

 现在四期也是大平米的，不过是高层而已