主题：本市公积金贷款 叫停二套房停贷三套房

    据悉，非本市职工公积金贷款购买二套房被叫停，购三套房则全面停贷。昨日，记者从市住房公积金管理中心了解到，即日起我市公积金贷款购买二、三套房政策再次收紧。

      除首套住房贷款政策不变以外，根据国务院《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场有关问题的通知》等文件精神，我市即日起开始进一步限制公积金贷款购买第二套、三套住房。

    按照规定，第二套住房公积金个人住房贷款（含二手房、以贷还贷）首付款比例不得低于60%，贷款利率上浮1.1倍。停止向非本市户籍职工购买第二套（含）以上住房的缴存职工发放住房公积金个人住房贷款，并停止向本市户籍职工购买第三套（含）以上住房的缴存职工发放住房公积金个人住房贷款。

     据了解，2010年我市住房公积金管理中心归集住房公积金14.65亿元，缴交覆盖率达到88.6%，全年发放个贷10.81亿元，贷款户数约5200 户，低于2009年全年放贷14亿元、共7400多户的数量。根据统计，今年1月份公积金放贷343户，与去年年末十一二月相比呈现逐渐减少的特点。公积金管理中心一位相关负责人表示，最近几个月国家出台的调控政策非常密集，公积金管理中心对贷款人的审核也越来越严格，相对提高了积金的安全性。但贷款门槛提高，也导致不少市民持观望态度，这位负责人说，年底和年初这段时期本来就是购房淡季，但从最近几个月的贷款情况来看，公积金放贷买房者确有下降。