财政部财政科学研究所原所长贾康在三亚表示，个税抵扣房贷已经确认，可以确定该方案会在全国推广。有先放开的可能是首套房，个人只有一套住房的房贷利息将用来抵扣个税。对按揭购房者来讲，是中高收入的按揭购房者，这当中差异巨大，相当于利息支出中有15%-45%由政府来买单了。
解读：哪些人受益？
受利更大将主要是城市居民，如中产家庭，改善住房需求，房贷压力重，供款多且利息高的群体，尤其是对于有改善型需求的家庭是有利。
落地时间：明年
贾康表示，房贷利息抵扣个税的进展要看个税改革的时间，要求的时间是1年左右，但今年可能赶不上了。可以确定的是，这种方案会在全国推广。
影响：相当于5次降息 刺激改善型需求
解读房贷抵扣个税对于购房者来说相当于5次降息，再加上目前公积金贷款的低利率以及首套房商业贷款利率优惠等利好大大降低改善型购房者的经济压力，将刺激改善型购房者入市。
如何计算？
这次房贷抵个税的具体实施办法暂时还没有，各个媒体的算法都是按照税前抵扣的方法计算的，那么我们暂时也是按这个方法教大家怎么算，如果将来算法更新，我们再重新帮大家算。
假设：每月的税前工资是A，每月缴纳社保公积金是B，每月还贷的利息是C（这个C可以通过贷款计算器算得）
新政之前我们个人所得税的缴税是按照（A-B）计算的D1
新政之后我们个人所得税的缴税是按照（A-B-C）计算的D2
新政之后我们省的钱就是（D1-D2）的差值了。
那么假设我们一个同事的税前工资是10000，五险一金每月扣除2100元，他买了一套80万的房子，首付30%，贷款20年月供5235元，其中月还利息3266元（这是个月的还的利息，等额本息还款的话，之后每月会递减）。
那么新政之前每月个人所得税计算是这样的（10000-2100）=7900，个人所得税需缴纳335元；
新政之后每月个人所得税计算是这样的（10000-2100-3266）=4634，个人所得税需缴纳34.02元，
所以新政后，这位同事可以省下335-34.02=300.98元。
需要注意的是，等额本息还款，每月还款的利息会越来越少，所以抵扣的也会越来越少；如果采用等额本金的话， 每月利息固定，那么抵扣的也是固定的。
财政部财政科学研究所原所长贾康在三亚表示，个税抵扣房贷已经确认，可以确定该方案会在全国推广。有先放开的可能是首套房，个人只有一套住房的房贷利息将用来抵扣个税。对按揭购房者来讲，是中高收入的按揭购房者，这当中差异巨大，相当于利息支出中有15%-45%由政府来买单了。
解读：哪些人受益？
受利更大将主要是城市居民，如中产家庭，改善住房需求，房贷压力重，供款多且利息高的群体，尤其是对于有改善型需求的家庭是有利。
落地时间：明年
贾康表示，房贷利息抵扣个税的进展要看个税改革的时间，要求的时间是1年左右，但今年可能赶不上了。可以确定的是，这种方案会在全国推广。
影响：相当于5次降息 刺激改善型需求
解读房贷抵扣个税对于购房者来说相当于5次降息，再加上目前公积金贷款的低利率以及首套房商业贷款利率优惠等利好大大降低改善型购房者的经济压力，将刺激改善型购房者入市。
如何计算？
这次房贷抵个税的具体实施办法暂时还没有，各个媒体的算法都是按照税前抵扣的方法计算的，那么我们暂时也是按这个方法教大家怎么算，如果将来算法更新，我们再重新帮大家算。
假设：每月的税前工资是A，每月缴纳社保公积金是B，每月还贷的利息是C（这个C可以通过贷款计算器算得）
新政之前我们个人所得税的缴税是按照（A-B）计算的D1
新政之后我们个人所得税的缴税是按照（A-B-C）计算的D2
新政之后我们省的钱就是（D1-D2）的差值了。
那么假设我们一个同事的税前工资是10000，五险一金每月扣除2100元，他买了一套80万的房子，首付30%，贷款20年月供5235元，其中月还利息3266元（这是个月的还的利息，等额本息还款的话，之后每月会递减）。
那么新政之前每月个人所得税计算是这样的（10000-2100）=7900，个人所得税需缴纳335元；
新政之后每月个人所得税计算是这样的（10000-2100-3266）=4634，个人所得税需缴纳34.02元，
所以新政后，这位同事可以省下335-34.02=300.98元。
需要注意的是，等额本息还款，每月还款的利息会越来越少，所以抵扣的也会越来越少；如果采用等额本金的话， 每月利息固定，那么抵扣的也是固定的。