主题：验房时面积出现了误差怎么办呀

房时必须验房，面积难免会出现误差，出现误差的处理方式：

据中国社会调查事务所的一项调查表明，住户在对商品住房的投诉中，其中有80%是反映面积问题。因此，国家对此有了规定，并相继出台一些相应措施进行规范。

按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与登记面积发生的处理方式。

合同未作约定的，按以下原则处理：

1、面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；

2、面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房。

买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提成退房日期30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%之内（含3%）的房价款由买受人补足；超过3%部分的房价款由房地产企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%（含3%）以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超过3%的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

所以大家拿到钥匙以后一定第一时间找人验房，不要自己吃了大亏还不知道呀！！！

大家一定要找人仔细的验房啊

意思是误差在3%之内   就不用管了么

如果每家都损失3%   那么卖家可真是挣多了啊

现在就算损失的多一点   一般也不会有人退房

100平米   3%还不少呢，哎亏了啊

主要还是房的质量如何，比如房的墙、房的窗、房的门、房的暖气、房的管道，然后才看其他了

如果房的质量不好，其他再好也不选

找物业呗

其实买房永远没有卖方精