业界普遍认为,三中全会给房地产行业吹响积极的号声。
热点一:弱化政府调控 凸显市场作用
知名地产商人、万达集团董事长王健林接受媒体专访时表示,《决定》没有再提"地产调控"是进步,说明未来会加强市场的决定性作用,弱化调控,政府抓保障,市场做商品房。
热点二:农地流转不局限于农村 城市房价或受冲击?
国家开发银行研究院副院长、中国社科院金融所金融市场室主任曹红辉此前指出,三中全会"建立城乡统一的建设用地市场"提法值得注意。曹红辉认为,这个提法表明农村土地流转将不再局限于农村,而是跟城市市场并轨,单独提出"建设用地",接下来更多农村土地将进入供应,意味着城市房地产价格将受到冲击。
热点三:房地产泡沫不会马上破裂 短期内房价或上涨
上周,中金公司首席经济学家彭文生在11月11日发表的一篇报告中认为,三中全会推出的改革蓝图可能会加速房地产泡沫的破裂,改革越成功,房地产泡沫破裂的时间越早。然而,也有人不同意这个看法。
业界普遍认为,三中全会给房地产行业吹响积极的号声。