主题：穷小白领教你如何利用有限的现金买房

小白领真tmd是衣着光鲜下掩藏着各种苦逼~但无论再怎么苦逼，为了能成家，能传宗接代，能把自己尚未完成的梦想嫁接到下一代的身上，最终也要买房子！表面上看是“有房有车”一族，实际上每个月总在房贷、车贷、物业费、燃气费、水电费等等费用中纠结，恨不得一毛钱能掰两半花~

小白领买房必须把它看成一件普通消费，综合衡量各种因素，才最终敲定一套房，否则买房时你不费心费力点，供房后，你将会月月处在费心费力中，楼主在网上看到了相关的买房经验，希望能够帮助更多的穷小白领理性买房：

第一步、关于远近与通勤时间的平衡

这是解决购买力不足的首要问题，因为你购买力不足，又得全款付，这个时候只有在远近与交通通勤方面来寻求平衡点了。因为任何城市的房价都按照远近有一定的差额，并且并不一定等距离形成，因为环境生态及项目功能与区域市政还决定了整体项目的档次定位。

一般来说留给你的通勤时间只能按照最1小时计算，秦皇岛这么大点儿的地方，再时间长了那就太偏太远了。确定了时间后还得结合交通条件，主要考虑就是尽量少倒车。

第二步、关于具体项目的分析

收集整理了一定的房源后，则应该分析这些房源分布区域与所属具体项目，查找一些关于这些项目的资料，缩小包围圈，此举的目标是锁定最后的买房区域及未来考察的主要项目。由于现在网络备案制推行，可以从已成交情况以及最近上市量与成交量数据来判断一下项目的属性，即该类项目适合居住还是投资性消费，尽量选择那些宜居项目，投资功能太强的项目往往价格高于同区域其他项目。

第三步、电话联络与实地考察，初步摸底

本步骤是实质操作，将前面收集整理的信息，了解的情况结合自己的内在要求，实地考察一下，包括项目现场环境，项目周边情况，查阅一些项目配套及城市规划常识性内容。

第四步、与置业顾问的周旋与掉胃口

不要指望自己能解决全部有效信息，不入虎穴焉得虎子，所以只有以身作则才可能获得详尽有效信息，因此接下来就必须深入到成交过程，进入洽谈阶段，这一阶段的任务就是让置业顾问知道你有强烈的买房意愿即可，不用谈过于详细的东西。

还有就是一定要考虑地段，地段是最主要的，别的不说，最起码可以保值。

周边配套也同样重要，生活嘛就是配套。

不错的帖子，支持了。

能把有限的资源最大化才是真正的本事啊。写的好

对我这个穷屌丝也很有用呢，虽然不是白领。

加油吧，骚年，成功离你，就冲你这么有条理。

唉，现在的人真累，一个房子能累你个十年二十年。