主题：作为过来人给咱岛上想买房的支个招

买房子成了现在人的大事儿， 一般人要是打算一步到位的话，基本买这套房子就是住一辈子了，所以我加了房天下的官方购房群，请教大家什么样的房子不能买，哪的房靠谱。还经常咨询买了房的同学和同事，最终总结如下，都是我辛勤劳作的汗水结晶啊，与大家共同分享，有别的好的也希望大家补充！

临街的房子不能买，因为这噪音太大，不是一般人能忍受的，是夏天，如果楼下有个什么商店，那就“爽”了，那大喇叭一响起来就是一天，你得关上窗户开空调，浪费电，还有噪音污染。就算是没有大商场，那一条小街上也会萌生出范围极大的菜市场，叫卖声从凌晨开始一直到8点，好好的一个周末别想睡懒觉。比如河街！

不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。也不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长。如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。简直太痛苦！

买房子尽量买一期开发的，一般说来价格而且质量好。买前试验隔音情况，否则以后住起来会很痛苦。买房子之前还要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不代表以后不会。

现在的楼市问题楼盘太多，血的教训告诉我们，买房千万不能图，两个关键一定要牢记：大品牌+准现房。一般准现房都已经五证齐全了，不涉及产权问题，而且施工进度靠谱，不用担心遥遥无期的交房。

还有交通便利啦，啦，最好是房啦之类，这些都是锦上添花了。买房最重要的就是质量靠谱，信誉度高。能够按时交房而且质量过关就已经阿弥陀佛了！

希望这几点能够帮助到大家挑选房子哦`

太不容易了大家都不容易

买房子要拔掉一层皮啊！！！太痛苦了

秦皇岛的房价现在不高见到合适的就下手吧！

大家多学习还是有有好处的这样才能早点买到合适的房子 

买个房子扒层皮尤其是我这种不在本地的！

不错 有的事情真的需要过来人的提醒  楼主觉得 上城汤廷怎么样

 感谢大家的支持  上城汤廷现在是现房了 其实售楼处的价格远没有网上的那么高，所以可以去看看性价比不错唯一不好的就是 面积对我来说太大 如果你需要买大的可以考虑