从成交面积来讲，刚需型物业占成交比例越来越大。在北京、上海、深圳三个城市做项目调查，60%是首次置业，还有30%左右是改善型需求，只有10%是真正的型，拿来收租。这个结构也比较符合国家政策，希望降低方面的需求。
从价格走势来讲，统计六个城市二手价格，2012年3月份开始价格就一直在逐步走高，去到11月份、12月份价格涨的更快。个别城市像北京、上海，12月份二手价格涨的很厉害。
从价格趋势来看，未来二手房价格还会保持一个平稳上升态势。
今年市场不好说
房价不会大升 但会升
从成交面积来讲，刚需型物业占成交比例越来越大。在北京、上海、深圳三个城市做项目调查，60%是首次置业，还有30%左右是改善型需求，只有10%是真正的型，拿来收租。这个结构也比较符合国家政策，希望降低方面的需求。