主题：小白买房贷款跑流程实录--招行贷款记

今年终于把房定了，本打算开贴记录一下过程，但由于一直木有时间，拖到今天才得以实现。

我是在9月的最后一周把房子定下来的，当时首付款还没全部到手，给售售说让她帮我申请国庆过后去交首付款（这也是我一个错误的决定）。

在房管局那一摊子事儿

9月30号钱钱到手了，因为第二天赶到国庆出游，便没有去交首付款，耍完回来第二天，10月6号交了钱，售售说合同要等他们盖章，我就计划8号过去拿，顺便把无房证明那些开了（大家都晓得，ZF部门是按时上班的，只能等上班了去开）。签好合同，拿了一份贷款资料清单就走了。

10月8号早早的起来，怀着无比激动的心情直接冲到XX区政务，结果找不到房管局是哪一栋，没得指示牌，没得路标，这个太不便民了，在社保大厅转了一圈，想找人问问都木人理我，都在忙各自的事情，又往外面在门卫大哥那里才问到。结果就在社保大厅楼上，这......不是一般的伤。（这件事告诉我们一个道理，不知道路一定要先问好，不然真是劳民伤财）

成功到达房管局，由于去的早，到的时候不到十点，等的人儿不多，排号，上面显示前面等待的还有3个人，结果，看到排前面的手上拿起个单子，什么住房信息查询表，没得这表不给查，我没得啊，到哪切领也，结果告之我，要找KFS，额，我又木了，马上打电话给售售，她居然说忘了给我，姐姐，你一句忘了，我跑好多冤枉路哟，没得办法，又只有打起车子过去拿。

这下再到房管局都11点了，前面大爷大妈大叔排起N多人了，等了一个小时，终于无房证明搞定了，开这个是免费的哟。刚好12点。房子买的偏远，连吃饭的地方都找不到，马上赶车去银行。

在房管局那一摊子事儿

9月30号钱钱到手了，因为第二天赶到国庆出游，便没有去交首付款，耍完回来第二天，10月6号交了钱，售售说合同要等他们盖章，我就计划8号过去拿，顺便把无房证明那些开了（大家都晓得，ZF部门是按时上班的，只能等上班了去开）。签好合同，拿了一份贷款资料清单就走了。

10月8号早早的起来，怀着无比激动的心情直接冲到XX区政务，结果找不到房管局是哪一栋，没得指示牌，没得路标，这个太不便民了，在社保大厅转了一圈，想找人问问都木人理我，都在忙各自的事情，又往外面在门卫大哥那里才问到。结果就在社保大厅楼上，这......不是一般的伤。（这件事告诉我们一个道理，不知道路一定要先问好，不然真是劳民伤财）

成功到达房管局，由于去的早，到的时候不到十点，等的人儿不多，排号，上面显示前面等待的还有3个人，结果，看到排前面的手上拿起个单子，什么住房信息查询表，没得这表不给查，我没得啊，到哪切领也，结果告之我，要找KFS，额，我又木了，马上打电话给售售，她居然说忘了给我，姐姐，你一句忘了，我跑好多冤枉路哟，没得办法，又只有打起车子过去拿。

这下再到房管局都11点了，前面大爷大妈大叔排起N多人了，等了一个小时，终于无房证明搞定了，开这个是免费的哟。刚好12点。房子买的偏远，连吃饭的地方都找不到，马上赶车去银行。

最后一趟：公证处

这下又打个车车切公证处，找到公证小妹，又是各种签名手印，还交了五百闷现大洋。什么收据，都木给，说是贷款办下来就可以出公证书，再拿。如果没办到，钱钱可以退的，内心打鼓了。不会办不下来吧。

整圈跑下来，已经下午四点多了，还赶回公司上班。

这趟下来，冤枉路还算跑的少，至少整个过程算是顺利的，过后一周就接到了批贷的短信，但是放款还得等，贷款合同也要放款后才能拿的到。

1、银行流水很重要，要求是近半年内的，月供的2.5倍。发现很多TX都不知道贷款需要这个，公积金贷款的就不用了哈。如果流水不够，还得花点钱钱，亲，你们应该懂的。

2、户口本，身份证。

3、亲，你结婚了吗，如果结了就直接复印结婚证，如果没结，恭喜你，得去户籍所在地的民政局开一份未婚证明哦。

4、一年社保或者个人纳税证明，限购的都要求提供，有说一个月就可以的，当然这个得看你买的楼盘实际情况。

5、收入证明，这个也是要月供的2.5倍。如果是个体或者开公司的亲，可以直接把营业执照复印起的哟。

6、无房证明，要在楼盘所属区域房管局去查的。

以上六项都是最基本的，其他有要求的楼盘，亲们自己问好哈。都要带原件，要核对的，复印件最好自己整起，尽量不要跑冤枉路，真的伤人。

目前还是等待放款中。催了也说资金确实紧张，为毛要催喃，因为已经开始交房了，不放款不让收房。心焦啊！
继续心焦中！

还没跑过贷款呢

哪个银行的放款时间快一些呢

 建行吧

还不知道怎么跑贷款呢