主题:京沪楼市端午成交回暖 个别地区抢购潮疑似炒作
- 发表于2012-06-25
在某楼盘看房的一位购房者表示,自己已经被“抢房潮”传闻搞得有点迷糊,但房价确实未见明显松动。另一位购房者认为,房价下跌空间有限,最近处于政策利好时期,出手时机已到。
- 发表于2012-06-25
中国证券报记者走访上海多个楼盘,未见“抢购潮”。业内人士认为,上海限购并未放松,执行力度从严,尽管新盘与二手房成交均价和成交量都有所上升,但上涨幅度并不大,“抢购潮”目前难以在上海楼市显现。
- 发表于2012-06-25
据佑威以及网上房地产数据显示,截至6月24日17时,今年端午节期间,上海成交714套住宅,而去年端午节三天共成交956套,远未达到去年水平。但端午期间成交714套,高于今年五一期间成交453套的数据。
- 发表于2012-06-25
北京中原市场研究部统计数据显示,今年端午节前两天(22日-23日)北京新建住宅签约876套,二手房住宅签约279套,合计签约1155套,这一数字比今年五一小长假的前两天签约量上涨55.9%,而同比去年端午假期的前两天成交量增加289%。节日期间北京地区看房人流量明显增加。据不完全统计,端午节期间北京地区二手房看房客户明显增加,比五一期间增加超过两成,购房者购房意愿明显提高,但对房价依然比较敏感。
- 发表于2012-06-25
据媒体报道,近期广州、深圳的成交较多的楼盘均为总价低、单价低的郊区楼盘,广州以中小面积的刚需产品为主的楼盘成为市场主力军;而深圳则是个别降价幅度较大的楼盘吸引眼球。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示,从目前形势看,开发商大幅提价的声音尚不强烈。只要现行调控政策不再进一步收紧,楼市成交就可能继续小幅回暖。
- 发表于2012-06-25
据统计,6月23日-24日上海只有1个纯新盘项目入市,该楼盘位于郊区青浦;广州端午节楼市也只有4个新盘推出,郊区番禺区占3席。
此外,网上房地产的数据显示,目前上海全市新建商品住宅可售面积已达1013.18万平方米,为2007年以来高点。按照5月成交80万平方米的数据来推算,这些库存全部消化完要12个半月。
- 发表于2012-06-25
开发商营造热销氛围
节日期间,中国证券报记者调查发现,开发商的促销力度有限,采用各种方式营造热销氛围。浦东某楼盘6月17日开盘,端午节期间,开发商联合某网站开通看房班车。中国证券报记者询问大概有多少房源,销售人员称可售房源不多,暗示尽早下定金。但中国证券报记者在上海房地局官方网站查询后发现,该楼盘累计推出多达270套房源,目前可售160套。该开发商的看房班车不只看一个楼盘,一个看房线路一般为4到6个楼盘,每个楼盘都统计同一个看房班车人数,并集体合影,造成人气很旺的景象。
- 发表于2012-06-25
- 发表于2012-06-25
中国证券报记者端午节期间走访上海部分楼盘发现,总价低、性价比高的项目人气较旺,市场回温迹象明显,有些楼盘虽然“零优惠”,但依然人头攒动。