主题：土地市场供应量增24% 一线城市活跃度下降

据中国指数研究院数据信息中心监测显示，本周监测的20个主要城市共推出各类土地156宗，较上周增加17宗，推出面积675万平方米，较上周增加129万平方米，其中天津、南京和上海分别推出94万平方米、91万平方米和76万平方米，为推出量较大的城市；共成交各类土地55宗，较上周减少25宗，成交面积245万平方米，较上周减少121万平方米，其中武汉、上海和大连分别成交84万平方米、60万平方米和37万平方米，为成交量较大的城市。

本周监测的20个主要城市推出住宅用地36宗，较上周减少35宗，推出面积183万平方米，较上周减少136万平方米，其中上海推出44万平方米，为推出量最大的城市；本周成交住宅用地27宗，较上周减少8宗，成交面积155万平方米，较上周减少33万平方米，其中武汉成交75万平方米，为成交量最大的城市。

本周住宅用地成交活跃度排行榜前三名的城市为武汉市、上海市和成都市。武汉市成交的14宗住宅用地均在11月8日出让，合计75万平方米，楼面均价为575元/平方米%。本周住宅用地成交活跃度上榜城市成交量差异较大，濮阳市等3城市仅出让2万平方米，排名三甲的城市成交量均在30万平方米以上，本周一线城市仅上海进入榜单。

本周上榜地块楼面价水平较低，仅3宗地达到5000元/平方米。排名榜首的是大连市中山区东港区地块，楼面单价为7502元/平方米，由中合才华(大连)置业有限公司底价竞得。本周一线城市上海和深圳各有2宗及1宗地块上榜，但楼面价与溢价率水平均较低。保利地产在南昌竞得的青山湖北大道以东、新科路以北地块溢价率最高，为59%。

土地的供应量增长，是好事还是坏事呢？