主题：学会买房的七个环节，成为快乐的房奴！
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发表于2014-04-23
房奴真心伤不起啊
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发表于2014-04-23
我和楼主有同样的感受
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发表于2014-04-23
说出了房奴的心声啊
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发表于2014-04-23
快乐不起来
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发表于2014-04-23
买房是真心不易啊
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发表于2014-04-23
有房就是有家辛苦点也好
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发表于2014-04-23
我很快乐
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发表于2014-04-23
我来凑个热闹
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发表于2014-04-23
楼主真给力
作为一个房奴，看看自己买房后的生活，实在忍不住想要吐槽一下前后的差别！真的是太悲催了！！买房前很潇洒自在，买房后就真的什么都没有了，不敢花钱，不敢聚会！
1、买房前爱看商品广告，买房后爱看招聘广告。
2、买房前逛商场总是满载而归。买房后基本不逛商场，
衣服都是穿旧了都不敢换新的！
3、买房前一年两游，五一、十一，走遍了大半个中国。买房后哪里还敢想旅游的事？巴不得一块钱掰成两块花！
4、买房前紧跟潮流，4s用完换5s，买房后觉得手机能用就好（怎么也比蓝屏的好）。
5、买房前博览群书，时尚潮流杂志成堆，基本上不看电视，买房后基本上只看电视。
6、买房前和朋友们每周一聚，我买单！买房后聚会变散步。
7、买房前基本上没进过菜市场，买房后基本上没进过馆子。
买房以后真的是在节俭度日！不过，有压力才有动力，尽管还贷的压力很大，但是这也是一个收获的过程，努力过后毕竟能拥有一套属于自己的房子，所以我觉得还是值得的，已经成为房奴的各位朋友们心态好一点，还贷的时候也就能好过一点了。
这就是我成为房奴之后的感觉了，真的是亲身感觉，因为买一套房子真心不易，所以，我们在买房时真的需要好好细心一下，今天我就传授几招买房必备七环节，让您轻松买房，成为快乐的房奴。
第一环节：着手准备
买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
第二环节：挑选房源
这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询，初选房源。
第三环节：实地看房
这是一道比较复杂而且重要的工序。在专业经纪人带领下，对要购买的房屋进行实地考察。要查看有关房屋的资料，如产权证，房主的身份证等，经过比较后定下该房。
第四项环节：谈判签定买卖合同
确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
第五环节：办理贷款
目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。
第六环节：办理产权过户
原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。
第七环节：验房入住
一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。