主题：房企预期分化导致土地降温——房价真的会入冬吗？

三线城市的房价狂降，就连上海的某些房子，也是一夜降了50万。令人发指啊！

虽然好多人都在说三线城市的房子没有投资价值，但是连上海这种一线城市的价格也下降这么厉害！我们到底在哪里买房才能保值？一个三中全会的召开，就能浇灭这么高的房价，长此以往，中国的房价真的会走入冬天吗？

上周，亦庄一块地竞价，竟然只有5家来竞标！！亦庄曾经是多么的火爆，夹在通州和大兴中间，两遍都是火爆区域，大有“渔翁得利”的架势。而今，大会一开完，竟然只有个位数的地产商去竞价。房企的预期出现分化，北京的土地市场降温明显。

不仅是亦庄，密云的土地也降温了。密云县某住宅用地招标出让，虽然有绿地、山东中建、五矿置业和华润4家参与竞标，但仅有两家的报价高于出让底价。同一宗地块竞争房企减少的现象标志着年底土地市场开始出现降温，这其中可能受到地块当中具体体态例如住宅商业等分配比例的影响。

有房产专家说，年末是房地产的一个拐角期，房价降低是一种必然趋势。但是，面临三中全会后的审计调控政策，房价会降多少？北京的房价会得到控制吗？

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三中全会的召开，审计抽查、不动产登记等政策启动，这着实让房地产面对地块时产生了分化：一部分人依旧积极拿地，一部分人持续观望态度。

这样的分化让土地降温了，那么，我们的房价会降温吗？

现在闹得沸沸扬扬的 我觉得不会怎么降！

没必要那么探讨数字上的文章，到底是高是低，我想人民群众很明白

现在是房产市场支撑着中国的经济，降温也得慢慢来吧

中国房产想降温 估计这个太困难了

唉 应该不会降的 只能说长得不会太凶猛吧

够呛了，房价依旧会犹如春季入夏一样  以上火爆

北京没降价，反而上海降价了~奇怪

其实大城市，你想让他和小城市一样，是不可能的

降温确实得慢慢来，不然已经买了房子的人会气死的