主题:【买房人】买房捷径大盘点!
- 发表于2013-04-17
- 发表于2013-04-17
买房小窍门:
1,看清诚意金合同中的定金和订金的区别,一个是能退的,一个是不能退的,所以大家在签合同时一定要注意这两者之间的区别;
2,买房要慎重,不要轻易相信开发商或者售姐说的房源不多,或者房价将大涨,这都是一种营销手段,还是要慎重思考,选择最适宜的楼盘;
3,买房的时间可以选择在重要的节假日或房交会的时候买,折扣或许会比较多
4:多上网是必要的,在论坛,详情页找楼盘信息和评价,参考大家的看法, 可以少走弯路
5:多参与看房活动,很多网站都有免费看房服务,大家可以利用这些机会,集中看房,这样省事省时也省力
1,看清诚意金合同中的定金和订金的区别,一个是能退的,一个是不能退的,所以大家在签合同时一定要注意这两者之间的区别;
2,买房要慎重,不要轻易相信开发商或者售姐说的房源不多,或者房价将大涨,这都是一种营销手段,还是要慎重思考,选择最适宜的楼盘;
3,买房的时间可以选择在重要的节假日或房交会的时候买,折扣或许会比较多
4:多上网是必要的,在论坛,详情页找楼盘信息和评价,参考大家的看法, 可以少走弯路
5:多参与看房活动,很多网站都有免费看房服务,大家可以利用这些机会,集中看房,这样省事省时也省力
- 发表于2013-04-17
购房注意事项:
第一,检查开发商五证。(一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”)。
第二,应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去,这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。
第三,明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来,这通常在补充条款里约定。
第四,要明确按揭办不下来的话,双方的责任。
第五,明确关于公摊建筑面积。
第六,明确公共区域装修标准并写入合同
- 发表于2013-04-18
- 发表于2013-04-18
学习了
- 发表于2013-04-18
收藏了,谢谢
- 发表于2013-04-18
受教了,谢谢。
- 发表于2013-04-18
- 发表于2013-04-18
好贴啊
- 发表于2013-04-18
买房经验:
1:不管你有没有买过房子,制定一个买房计划是必须的,这份计划需要包括各位的置业需求,心理承受价格,预估总价,户型区间,置业区位,重点关注因素(医院,教育,交通,配套等等)
2:考虑周全,对于所需户型和家庭未来规划有个清晰的认识
3:了解区域特点,项目情况。可通过网络,平煤,电台和街道广告,宣传册等途径对一个项目做简单了解
4:走进售楼部,不去现场永远买不了房,各位在网上或电话中咨询好某一楼盘后,一定要多到现场勘查情况,了解更多项目信息,包括未来规划,在售户型,样板间,房源朝向,采光等等
5:货比三家,但也不要犹豫不决。不要一进去就决定买房,或许多看看还有更适合你的,也不要犹豫不决,优柔寡断,好房源是不等你去选择的。
6:多多关注房产信息,了解房产市场动态和个楼盘动态,能参与置业团购将会为你剩下一笔不小的置业基金。