主题：教你省钱 在中铁贷款买房之前必看的贴！

中铁是来咱们秦皇的大开发商，央企，超级有开发实力的经验，现在准现房了也没涨价，是出手的好时机，准备贷款买房的你，知道贷款买房有哪几种常见形式么？知道等额本金与等额本息的区别是什么么？知道哪一种更合适么？不要让无知损失了你宝贵的银子哦！

我们还是一同来学习一下，到底什么是等额本金还有等额本息吧。

等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。可能直接来看概念的话非常模糊，不如直接举例来说说了。假如商业贷款50万，贷款年限30年，执行基准利率来算，按照等额本金，总共需要还款992614.58元，利息是492614.58元，而等额本息则需要还款1143647.74元，支付利息643647.74元，相较于还款总额，等额本息比等额本金多出151033.16元，利息相差151033.16元。

可见，选择何种还款方式还是很有讲究的，那该怎么选择还款方式呢？想必个人都有自己额打算，不过先来看看一些建议，作为一下参考吧。

“等额本息还款法”每月的还款金额数是一样的，对于参加工作不久的年轻人来说，选择“等额本息还款法”比较好，可以减少前期的还款压力。

 对于已经有经济实力的中年人来说，采用“等额本金还款法”效果比较理想。在收入高峰期多还款，就能减少今后的还款压力，并通过提前还款等手段来减少利息支出。

 另外，等额本息还款法操作起来比较简单，每月金额固定，不用再算来算去。总而言之，等额本息还款法适用于现期收入少，负担人口少，预期收入将稳定增加的借款人，如部分年轻人，而等额本金还款法则适合有一定积蓄，但家庭负担将日益加重的借款人。

还是等额本金合适啊！另外那个贵15万利息呢！！！

哇塞差这么多啊

现在银行都不愿意给贷等额本息

我贷款的时候怎么不知道有两种选项呢

谢楼主提醒

银行的水好深

数学白痴表示头疼

银行现在贷款好难

贵这么多呢，太不划算了呀