主题：国五条出台 楼市调控升级房产税扩围 限购措施从严
- 发表于2013-02-21
- 发表于2013-02-21
另据上海房天下数据监控截至2月20日统计，2013年3月上海市场将有32个住宅（含别墅）项目开盘，数量上相比2月预开15盘，环比翻番。上海房天下数据监控分析师夏俊卿表示，这其中不少住宅是2月未能实际开盘，延期至3月开盘，可见开发商对于市场存有乐观心态。
- 发表于2013-02-21
部分地产股异军突起 上午涨幅超1%
今天，受房产调控消息影响，在沪深两市上市的 153家房地产股中，除浦东金桥等6家外，全部低开低走。至截稿时，万科、招商地产等异军突起，涨幅均超过1%。而水泥板块因受房地产上下游产业影响，全线下跌。建材指数跌幅超过2%。
- 发表于2013-02-21
地产股走势对于政策历来敏感，随着新政的传闻和落地，地产股板块经历了“过山车”。 2月19日，一则关于“二套房贷首付将提至7成、利率上调至1.3倍”的微博小道消息重创地产股。当天，房地产、水泥建材等相关板块个股应声大跌。
但昨日午后，房地产板块又整体大涨。万科A上涨2.14%，报11.44元，保利上涨1.39%，报12.39元，招商地产上涨3.33%，报26.27元，金地集团上涨2.74%，报7.12元。华丽家族收获涨停，领涨板块，ST宏盛涨幅超过了5%，荣盛发展、金科股份、苏宁环球、上海新梅等个股涨幅也超过了3%。
- 发表于2013-02-21
地产股有时“怪脾气”：利空出尽是利好，政策快出时会跌，政策真出时反而会涨。
另外值得注意的是，就在昨天下午，评级机构标准普尔宣布将中国住宅房地产开发行业的评级展望由负面调整至稳定。标普认为，至少在未来6至12个月内该行业的融资和运营环境将维持稳定，2013年中国房地产开发商迎来正面评级行动的可能性上升，这部分归功于良好的销售前景。
- 发表于2013-02-21
地产股有时“怪脾气”：利空出尽是利好，政策快出时会跌，政策真出时反而会涨。
另外值得注意的是，就在昨天下午，评级机构标准普尔宣布将中国住宅房地产开发行业的评级展望由负面调整至稳定。标普认为，至少在未来6至12个月内该行业的融资和运营环境将维持稳定，2013年中国房地产开发商迎来正面评级行动的可能性上升，这部分归功于良好的销售前景。
- 发表于2013-02-21
调查显示，受此次政策出台影响，843名受调人中40.63%表示或将延迟置业计划，31.25%受调者表示由于此次政策力度不大，或将继续赶抢楼市优惠，仅有28%的受调者表示对于置业计划没有影响。关于调控出台后的房价影响，有62%受调者表示后续房价或将继续走高，18.75%受调者表示上涨势头将会得到遏制，走势平稳，只有15.63%的受调者表示受政策影响，房价或出现大跌。
- 发表于2013-02-22
赶紧开两会 赶紧定调控政策吧
- 发表于2013-03-04
国六条都出来了
不知道是否有效果
- 发表于2013-03-05
政策严点好。。。
“上海楼市再度调整的空间不大，开发商的3月的定价也会稳点。 ”上海盘古房地产有限公司总经理宋海如是说。他表示，五条措施是对既往楼市调控政策的重申，也是对现下有迹象楼市的一针镇静剂。对于开发商来讲，对于即将入市的新盘会以更加谨慎的态度制定定价策略。
银亿领墅营销总监王士章也认同此观点，他表示，如果说房价继续上涨，今年两会后很有可能会有实质调控政策出台。如果房价在下半年比较平稳，不出现较大上浮，政策可能还是趋向于表面化。