主题：眼看交房在即，你知道交房验房要都看啥不？
- 发表于2014-07-19
实用贴，支持一下！
- 发表于2014-07-19
新屋就有这么多问题，我觉得买房真是心力交瘁啊！
- 发表于2014-07-19
别墅的面积问题，大家有什么看法？
- 发表于2014-07-21
电线神马的大家一定要小心啦！
- 发表于2014-07-21
买房盼交房，交房愁装修，装修完还要等……
- 发表于2014-07-21
面积很扯淡，其他都还好……
- 发表于2014-07-21
买房这事儿就是各花入各眼吧
- 发表于2014-07-21
还是带着熟悉室内建筑的人去看看好，我感觉
要说交房可是我们买房前期的最后一步了，那交房都要看哪些细节你知道不？
我相信大部分买房的80、90后对交房绝对是一知半解。
别急，楼主我现在就给大家科普一下交房验房的几个要点，大家好好看看这几项，将来交房的时候一定要仔细验收哇！
层高如果没有达到标准，在房子里生活就会产生一种莫名的压抑感，长期下来对心情肯定是不好的啦！检验层高的方法很简单，把尺子顺着其中的两堵墙的阴角测量，而且同时测量房内多处地方，跟合同对比一下测试结果就可以啦。
新房墙壁要是渗水，以后住进去可要伤脑筋喽！所以验收墙壁最好选择交房前，建议大家最好下完大雨的第二天去检查一下。如果这时候墙壁有问题，那肯定是一目了然的。
墙壁除了渗水之外,还要检查是否有裂缝。这个就不用我说了吧，肉眼仔细看看就行了。
有些项目事先已经声明并未做厨卫的防水，那就需要自己来做了。如果交付时已经做了防水，那就需要去进行验收看防水是否做到位了。
检验方法也很简单，用水泥沙浆做一个坎儿堵住厕卫的门口，拿一袋罩住排污水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅的就行了(约高2厘米)。最后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花板即可。
现在大家每天的生活都离不开水电，所以首先是验一下房屋的水电是否通了。
验电线，除了看看是否通电外，主要是看电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。当然,这是一种理想的配置，多数土建的电线会差一个等级。
这里所指的管道，是水污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢?因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工，把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较黏的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。
门窗的密封性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。
但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看内外的水平差度。会有这样一种情况，阳台的水平与室内的水平竟然是一样的，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进的问题。
上面只是我给大家分享的几个要点
，此外我还想说，房子是否合格，是否满意，很可能关系到整个家庭生活质量，房子的验收只有专家才能看得出好坏，如果可以，如果有熟悉室内工程的朋友，最好约上一起去看看哈。
