主题：经验分享！！！“月光族”如何搞定远洋海逸世家小一居 你确定你不来学学？

终于，在这个抗战七十周年这个普天同庆的日子里，我这个“月光族”也在远洋海逸世家光荣的买下了人生中真正属于自己的第一套房子！撒花ing......看到这里你可能会不相信，一个“月光族”还能买的了房子？嗯，不要怀疑，这就是真的。楼主买的是海逸世家53平米的一居室、、、

楼主毕业3年，一直在餐饮行业摸爬滚打，刚毕业的时候工资少的可怜，每个月吃饭交房租，又有不少推不了的应酬，每个月的工资到了月底真是花的“毛干爪净”啊。但是后来我一想，这样下去不行啊，作为一个老爷们，将来是要买房的啊，不然谁家的妹纸能跟着你啊？于是，我开始了漫长却又短暂的买房准备，今天分享经验给大家。

Tip1.存钱是第一步

对于习惯“月光”的人们来说，存钱是买房的最关键一步。对于收入不高的工薪族来说，一定要定下明确的目标然后存钱！存钱！！存钱！！！月初时要通过收支分配预算，大笔花销记录下来，月底花些时间分析账单，找出不合理开支或者可有可无的开支，到下个月进行改进，如此循环几个月，就会发现自己基本摆脱月光，并且开始有一定存款了。

Tip2.适当投资理财产品

存钱是为了理财而准备，慢慢储蓄和积累自己的资金，这个时候，原先的“月光族”已经不再“月光”，而是拥有一笔不大不小的存款了。如果你已经有了一定的存款，建议让它“动起来”，因为钱存在储蓄账户里不动的话，那点利息都跑不赢通胀，看准机会，适当投资一些理财产品，但是前提一定是风险小而且短线的投资，而非去投资股票或者黄金等风险较大或者周期较长的投资。

Tip3.买房多看、多问、多查

有了一定的资金，就可是适当的进行买房前期准备。现在资讯传播很快，买房前做足准备功课很重要，可以搜房网的网站动态、以及搜房网的微信公众号平台，不是广告，是我就是这么做的。了解秦皇岛楼盘实时价格与最新的活动，以及最新房地产政策和一些买房常识，在买房前做足充分准备。准备工作做好了，方能轻松上路。

Tip4.总价低的房源优先考虑

月光族收入不高，因此买房要根据购房者的经济实力而定，现在很多刚入社会的年轻人工作不稳定，经济基础不扎实，买房时要控制总价，首次置业的人群，可以考虑总价较低的新房或二手房，可以避免月供过高，会给生活带来压力。建议选择单价较低且面积较小的房屋，此时多为过渡性住房，将来有条件很可能要换房子的。

Tip5.出行成本的计算

我们的时间很宝贵，如果每天上班时间多花费半小时，早上就得早起半小时，业余时间也会被压缩，因此买房时要仔细计算交通、时间成本。选择购房区域时，要多考察房子与单位间的交通情况，看看是否有直达公交、打的是否方便。海逸世家地理位置和交通是我选择这里的重要原因之一。

Tip6.升值空间的考虑

不少年轻人买房是作为过渡居住，日后可能有重新置业需求，所以买房时也应考虑到日后保值升值空间，减少购买新房的压力。可从交通、配套、地段、政府规划等方面，综合判断区域前景及房子的升值潜力。

Tip7.选择配套成熟的社区

设施完善、配套齐全、交通便利、医疗资源丰富的社区当然是所有购房者的理想选择，但对于年轻的购房者来说可能预算有限，那就不如选择社区配套完善项目，价格较低未来的发展潜力很大的楼盘。购房知识

Tip8.理性选择购房方式

既然是“月光族”，那每个月的工资肯定所剩无几，买房后的月供怎么换就要好好计划一下了。在选择按揭方式时，不宜急于求成地希望尽快还清贷款而过分压缩日常生活开支，反而降低了生活质量。如果有公积金就争取使用公积金，公积金是最省钱的贷款方式，没有之一，这样可以节省很多钱，如果没有公积金就要谨慎地选择商业贷款的方式。

怎么能存下钱啊，曾经用随手记记了几天，然后就忘了

53平米的自己住还好，结婚用是不是有点小啊

我也是月光，到了月底能剩下几百就算是不错的了

楼主是交的首付吗？

 怎么都这样呢，看来都得跟楼主好好学习了

 你得有预算，每个月工资到手了合理分配每个部分的花销，到月底了分析一下哪些钱该花，哪些钱不该花，一定要养成习惯，亲，有了目标才有动力啊

 嗯，现在手头也没多少钱，主要就是买来结婚过渡一下，起码在五六年之内还是够用的，等将来条件好了，孩子长大了，住不开之后再换个两室的

 秦皇岛的工资水平和消费水平确实存钱很费劲，不过还是靠自己控制吧，每个月存几百 ，一年就有几千了，慢慢积累吧

 嗯，交了10万多点。