主题：作为过来人给咱岛上想买房的支个招

买房子成了现在人的大事儿， 一般人要是打算一步到位的话，基本买这套房子就是住一辈子了，所以我加了房天下的官方购房群，请教大家什么样的房子不能买，哪的房靠谱。还经常咨询买了房的同学和同事，最终总结如下，都是我辛勤劳作的汗水结晶啊，与大家共同分享，有别的好的也希望大家补充！

临街的房子不能买，因为这噪音太大，不是一般人能忍受的，是夏天，如果楼下有个什么商店，那就“爽”了，那大喇叭一响起来就是一天，你得关上窗户开空调，浪费电，还有噪音污染。就算是没有大商场，那一条小街上也会萌生出范围极大的菜市场，叫卖声从凌晨开始一直到8点，好好的一个周末别想睡懒觉。比如河街！

不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。也不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长。如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。简直太痛苦！

买房子尽量买一期开发的，一般说来价格而且质量好。买前试验隔音情况，否则以后住起来会很痛苦。买房子之前还要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不代表以后不会。

现在的楼市问题楼盘太多，血的教训告诉我们，买房千万不能图，两个关键一定要牢记：大品牌+准现房。一般准现房都已经五证齐全了，不涉及产权问题，而且施工进度靠谱，不用担心遥遥无期的交房。

还有交通便利啦，啦，最好是房啦之类，这些都是锦上添花了。买房最重要的就是质量靠谱，信誉度高。能够按时交房而且质量过关就已经阿弥陀佛了！

希望这几点能够帮助到大家挑选房子哦`

临街的才交通便利啊 可是又很吵 这个怎么破

 这个太容易了临街小区 你选择里面的楼栋就行了

下水道问题 租房子的时候总是出现 千万自己买新房不要出现这种情况

秦皇岛的房价也没降都说 哪个好位置的了啊 

对啊 真心不容易啊买个房子  不过楼主说的还是挺有用的

 对啊下水道不方便闹心 就怕碰上无德邻居啊

房子已经买了 楼主说的挺对的  但是前提是不差钱啊 要不然就只有妥协了

 大赞啊！就是这么回事 有钱了再挑这个挑那个吧