主题：刚需一族买房要注意了，谨防买房误区！

花少钱、买好房，始终是刚性需求梦寐以求的理想结果。大半年的楼市，虽然成交以及房价都是向上态势，但市场却掩不住一种焦虑氛围，突然没了调控，虽然房照卖，钱照挣，但就是不踏实。

对于刚需来说，不管市场如何变化，都是必须买的。有人说刚需买房要靠运气，一个不小心就会上当;有人说置业有风险，或大或小的陷阱让你防不胜防……那么刚需究竟如何买房才能避免步入楼市那些陷阱，买到放心房?

刚需买房要避开自身两大误区

房价步步高，刚需买房伤不起!然而就是步步攀高的的房价，让一度以自住为目的的买房，变成投资为目的或者贪图外貌，但冲动脉房之后发现好多“美好”都是浮云，不仅没有赚到钱，反而要为此付出更多的代价。聪明的刚需是不会这么做的，避开自身的两大误区显得非常有必要。

误区一，一心欲买新楼盘，等升值

对于无房产、以租房或与父母合住为主的“刚需”来讲，多处于创业阶段或是资产积累阶段。他们购房需求迫切，但往往不明确自己买房是为了什么。部分“刚需”，一心只想买新房，等待房产升值。但往往是这类人群，没有切身思考到其购房的首要目的是自住，而非投资。

点评：房既然是刚需买房，那么将来是否需要再出手房子并不是很着急的事情，而且炒房远远比想象中要复杂得多，一般来说，很多时候，购新房，其前期投入与后期投资回报会成反比。而且买卖过程中涉及契税、交易费用等较多问题，买卖周期也很长，遇到政策调整，最后会由主动变为被动，消耗资金的同时也耗费精力。对此购房专家建议，刚需买房一定要以自己的实际出发，不要抱有投资心理，如果资金不够可以进行阶梯式购房，后期成功积累资本后，再行投资，或进行置业升级。

误区二，贪图表面，忽视内部结构

由于“刚需”的置业人群，没有过多的资本在地理位置优越的商圈购买新开楼盘，于是他们中的大多数会把目光投向二手房。许多年轻的“刚需一族”置业，往往会挑选那些年代较新，卖相好看的次新房。但这类二手房，往往也价格不菲。

点评：其实同为二手房，其中也不乏价格低位置好的房屋，只不过这些房屋房龄稍长，外表陈旧罢了。但正是这类二手房，它们的户型大多南北通透，格局方正，室内使用空间充足。只是外表对比同位置的新楼盘就相形见绌。所以，购买二手房时，切记不要只看新楼盘的光鲜外表，而要看重其内部结构，尽量要挑选一些总价低但性价比高的小户型。

说了这些，不知道想买刚需房的各位，心里有点谱了没？一定要记住我的建议呀！！！

内部结构很重要

买房要谨慎

内部结构很重要

考虑太多也容易错事良机

买房没有那么严重啦

对，租房也行了，最重要的是过得生活，你开心

其实我觉得没准二手房质量更好呢

不挑剔的人，怎么都ok

 对，赞同