主题：眼看要交房了 装修是全包好还是半包好

眼看九月就要交房了，达润御园的邻居们，你们是不是也在为要交房而激动不已，开始筹划装修事宜了呢？还有一个月就要交房，我是真的很激动啊！！想了好久房子要装修成什么样的，风格 布局 甚至家具家电样式都想过，但是越来越接近交房日期才考虑到一些更具体更实际的内容，最近一直在纠结的就是全包还是半包呢？之前很多装饰公司打电话过来问是否需要装修服务，但是装饰公司肯定是说全包好，省心省力，但是很多朋友都说全包出去不放心，偷工减料的例子比比皆是，到底全包还是半包？现在基本确定的是不考虑清包了，但是全包半包还是犹豫不决。。。

最近查了很多资料，对这些有些心得，总结了一下这三种模式的优缺点，和大家分享一下，也给大家一些参考~

 一、清包  清包也叫清包工或者包清工，是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多，价格相差很大，有些人担心别人代买材料可能会从中渔利，于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。

 优点：1、由咱们业主掌握最大的主动权，所有事情都在自己的监督控制之下，容易放心。

      2、由自己设计的房子也符合自己家里的生活习惯和个性，特别是相对于那些自己很有设计想法的同胞来说，这可真是一次令人兴奋的挑战经历。

     3 、相对其它方式，价格也更经济，容易控制，避免了受骗上当的机会。

 缺点：1、采取此种方式，业主的工作量会特别大，要投入大量时间和精力到处奔波。想偷懒是不可能的。

      2 、需要业主了解材料、施工方面的专业知识，也需要熟悉市场行情，否则一来容易买一些质次价高的材料，二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题，到头来反而失去主动权。所以如果你是装修思维还停留在10年以前的门外汉，就别考虑了。 

   包清工比较适用于有足够的业余时间，对装饰材料具备比较深厚的知识，而且有材料采购渠道的家庭。事实上，据不少选择“游击队”包清工的业主反映，由于大多数装修没有整体的设计方案，“草鞋没样，边打边像”，装饰前不知道需要些什么材料，也不清楚所需数量，因此在辅料上的损耗较多，有的高达10%-20%。此外，如果请“游击队”包清工，施工中争吵不断，施工完毕双方即一拍两散，施工质量和维修服务得不到保障，以后很可能出现问题 需要二次装修。

 二、半包  半包也叫清工辅料，就是指主材由自己购买，如地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等，其他一些辅料有施工队来安排，如沙子、钉子、水泥等。这样做会比全包辛苦些，但比清包舒服，而且材料质量和预算易掌控。

 优点：1、选择主要部分掌握主动权，正所谓“抓重点”。

      2、主要建材自己购买，不论在安全上还是经济上都更放心。

      3、由装潢公司帮自己设计，这样自己也不用再去钻研设计了，只要多多了解建材即可

      4、辅助建材由施工队配给，小事上也省了不少力

 缺点：1、还是要花不少时间去跑建材市场，不能轻松装修。

      2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供，哪些由业主自己购买，否则很容易在后期被装潢公司钻空子，弄得自己什么都要买，很疲惫也很被动。

   包辅料由于是客户自购主料，可以避免施工方在施工材料上做手脚，但并不一定能节省费用。包工包料则需要选择比较可靠的施工单位，用这种方法费用较高，但可以节省自己的时间和精力，同时还可以保证材料的质量。由于有完整的设计，装修就能清楚材料的种类与数量，只要预算透明，材料的品牌、款式、价格、数量、等级等一一列出，业主能对材料的质量进行有效监督，保证材料货真价实。另外，如果具备上述前提，包工包料或包工包辅料节约了时间成本，让装修者省时、省心。

 三、全包  全包也叫包工包料，所有材料采购和施工都由施工方负责。

 优点：1、业主省心省力，要做的只是适时地与对方进行沟通，让对方了解自己的意图，监督工程的基本进度和质量。

      2、由装潢公司进行设计，更专业，今后产生遗憾的可能性较小。

      3、设计、施工、选材都由同一间公司代劳，最终出来的效果也会更完整，风格更统一。

 缺点：1、如今的装潢市场中，从业公司和人员良莠不齐，识别挑选起来确实不太容易。

      2、碰到一些不正规的公司，受骗上当的机会很大。

      3、特别是在建材的选购上，可能会被装潢公司钻空子。

   装修造价包括材料费、人工机械费、利润等，另外还要暗摊公司营运费、广告费、设计师佣金等，客户交的钱只有六成能花到房子上面。专家提醒，无论采用哪种装修方式，都别忽略了建材商家所提供的专业服务，其中的免费服务又可节省不少施工费。

总结这么多，相信大家心里也都有了数，具体要选择那种装修当然要因人而异，看自家具体情况而定了。

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又是一年装修季，我的房子啥时候下来啊？？？

还是半包好吧 全包不放心啊

 你家买的几期啊？

一般家里有专业做这个的才能清包吧

 清包需要勇气和毅力的

达润五期什么时候交房啊

我家老房子就是全包 没有什么问题啊也 签合同的时候会写明都用什么材料的 你也可以随时去检查

这个要看个人的情况了 我家也纠结着呢 毕竟装修一次要住好多年 要是装不好不仅是生活的不便 用料好不好更关系到健康啊