主题：异地购房需要了解的法律知识

近几年人们富裕了，外出旅游为了住的舒适总喜欢多置办几套房产，而在置办旅游地产或者异地购房时我们需要注意的事项有很多，今天就给大家说一说最需要了解的法律知识，以防买房之后发生纠纷，防患于未然。

    作为异地购房者，对于房产所在地的房地产信息、房地产交易、管理等诸多方面的政策、规定了解比较少，建议购房人特别注意房产项目土地的合法性及销售行为的合法性。为了避免日后发生不必要的纠纷，购房人一定要与开发商签署合法且详尽的《商品房买卖合同》。

此外，各地对外地人购房资格、权属登记手续等方面的规定不尽相同，购房人尤其要注意这方面的规定，尽可能全面了解房地产所在地的各类信息。多多益善啊，一定要货比三家，不要被各种活动灌了迷魂汤啊亲们

 《商品房销售管理办法》第１１条明确规定：“房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。”第１２条规定：“商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。”返本销售是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。售后包租是指房地产开发企业在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。分割拆零销售是指房地产开发企业以将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的方式销售商品住宅的行为。异地购房人不要片面注重投资收益而忽视开发商销售行为的合法性。

    如果异地购房人需要出租房屋，建议委托具有相应资质的房地产经纪公司及经纪人来办理，并签署《房屋租赁合同》以明确各方的权利义务。

    总之，毕竟购房人身处外地，发生纠纷后处理起来较为麻烦。因此，在购房前最好向有关的专业人士进行咨询，谨慎行事。

听起来很有道理啊

很不错的样子的说

异地购房还是很有风险的

不要贪图活动的小利，要货比三家

有风险要谨慎啊

合同很重要，一定要谨慎的

法律知识还是很靠谱的呢

哎，我是买不起的啊

国华置业的房还不错