主题：古御壹号即将开盘，楼盘开盘购买者要做些什么呢？

古御壹号是欣承地产在山海关重点打造项目，项目位于天下第一关脚下，关城东路以东，古御路南北两侧，占地132.2亩，建筑面积约83000平方米，总体容积率为0.94；其中住宅建筑面积约65000㎡，商业建筑面积约18000㎡；项目传承古城千年文化之韵，以中国古典建筑风格、皇家级园林景观，打造山海关首席艺墅家。项目北距角山3.5公里，南离渤海湾5.3公里，距山海关火车站1.6公里。

古御壹号预计12月中下旬开盘。
现在暂定价4500元/平

项目产品主要以别墅、花园洋房为主，户型面积60㎡-240㎡，打造珍藏级高端社区。
稀缺4+1精品奉献敬请期待

楼盘要开盘，购买者要做些什么呢？

 一、对公司的信誉、实力要细细考证。 

引发出期房购买烦恼的，大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商，从而造成不能按时交房，质量太差。因此，购房者首先要选好公司，选择那些信誉好、实力强的大企业，到他们公司买房。这些公司考虑到信誉，都能做到按期按质交房。

二、购房资金尽量不要选择付全款。
购房时，有的公司对全款付款的优惠很大，有的达到了5%以上，这确实是一笔不小的开支。购现不妨为之，购期房则要慎重了。如果一次性付款，到时开发商不能按时交房，购房者去要求赔偿，几乎难以奏效。如果钱未一次交清，则可凭未付余款去交涉，购房者便由被动变主动了。

三、购房要选好时机。
在开发商已经开始动工的基础上去购买。因为开发商已经开工并初步开始建设，表明按期交工有了初步保障，同时可以在动工之期到工地察看其施工质量，从而做到心中有数。如果仅凭设计图去购买，到时开发商以手续未办完而迟迟不开工，延了工期，吃亏的是购房者。

四、对周边环境要心中有数。
购期房不像买现房，现买现住，周边的环境一清二楚。买期房有一个过程，因此对周边环境的潜在变化要心中有数，看一看买期房之处是否有环境恶化的可能，有没有制造“三废”的工厂也在建设。因为购期房的一个目的就为了购一间称心房，如果周边环境不好，又有什么意义呢?

什么时候开盘呀

什么时候开盘呀

大冬天的开盘，太冷了吧

开盘有什么优惠么？

都说要开了好久。。。一直在开中

还没有啥子呢。

开盘了就去看看，我还是在关注古御壹号呢

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