主题：这个8090后买房10个忠告 不知是不是坑爹的

 不知不觉自己都到了买房子结婚的季节了，但是对于选房子还是什么都不知道呀，而且自己刚毕业几年，首付还没有呀，一个2000多的工资勉强糊口呀，郁闷，但是买房子的事情已经提上日程了。

本人在山海关上班呀，所以目标就是山海关的楼盘，最近看了看石河旁的楼盘，发现石河旁真的是建了很多呀，不过周边也是可以的，学校呀。医院呀。商店呀。还不错呀。不过价钱有点小贵，然后就看到了古御壹号，这个地方说实话有点偏，不过好在价格便宜，4500左右吧，而且是二层小楼还有4+1，这点很诱惑呀~~想想住的远点也没什么特别不方便的啦，所以先关注着吧，恩开盘了么？好像还没有哦，不过先看看网上的忠告，不知是不是坑爹的，不过有几点还是不错的，分享给大家看看啦~~

1、首付可以依靠父母 但鼓励办购房贷款

房价太高了，适当“啃老”并不丢人，现在房价这么高，在90后还没有能力支付大笔首付时，父母的支持是90后最坚实的后盾。

2、每月还款不要超过月薪的50%

房贷按揭的月还款额度太高，喜欢购物的90后辣妈会发现好像商场所有衣服的价签都和你过不去。如果要勒紧裤腰带还月供，今后的跟旅行、K歌、美食、游戏、时尚服饰say goodbye，和泡面干粮做战友，为了购房贷款而使生活质量直线下降不值得。好好审视自己的购房观，买套小点、便宜点的房子，给自己留出一点生活空间，做个快乐的“房奴”。

3、买城市郊区的房子“培养”早睡早起的好习惯

让爱睡懒觉的90后，每天6点起床公车倒地铁上班，每天花3小时在上下班的路上太痛苦了。而且近郊到市区的交通将是个大问题，自己考察清楚，别听开发商的。你可能有车，你老婆一般就没有，每月将会产生不菲的交通费。

4、小区周围一定要有餐馆和医院

居住的小区周围最好有合适的餐馆或者方便的超市可以解决吃饭问题，因为90后肯定不会天天做饭，下班回来在楼下顺便把肚子问题给解决了可是件很幸福的事情。住在医院旁边的好处就更不用说了，现在90后工作繁忙生活不规律难免不生病，如果能够走路去医院，太方便了。

5、跟好朋友做邻居

90后购房时大部分在意自己的邻居是谁，与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈，不如自带个邻居，和好朋友一起买房。90后的独生子女居多，无法感受到和兄弟姐妹一起住的乐趣。

6、买房要考虑升值空间

“等咱有了钱，迟早是要住大房子的，光阳台上种小麦就可以开个包子店。”住大房子是好多人的理想。90后第一次置业大多选择小户型，几年后，随着条件的改善不少人会换大房子。所以，第一次买房除了自住环境价格等等，投资价值也要考虑清楚才得行，因为迟早我们要去住大房子的。

7、孩子 还是孩子

买房了，结婚了，生孩子了……人生大事一件件按部就班地说来就来了。90后的孩子们眼看着就成了新爸新妈，所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。等到孩子该上学了，再惊觉没好学校选择就晚了。90后的新爸新妈该未雨绸缪一下，不要让自己的糊涂牵连孩子输在起跑线。

8、买房也要学会省钱

虽说买房是件很费钱的事，但是我们聪明的90后还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房，一定要学会跟房东砍价，即便你很喜欢这套房，也切记不要在房东面前表现出来，能砍一点是一点。

9、精装修房价格高 万一买了不喜欢还要敲掉重新装修 浪费巨大

要是怕麻烦，那就买二手房好了，不仅选择余地大，周边配套成熟，而且可以实现拎包入祝对于财力还不雄厚的90后们，买套二手房，想偷懒节约可以直接住进去，既节约又实用。

10、想要安心住 物管要选好

水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪，遇到这种问题，怎么办?我们买房子是想要安心地居住，安静地生活，这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK。不习惯阅读各种电器说明书的90后们自然也不习惯应对这些繁琐的事情。所以在买房子之前，一定要细心考察物管公司。

果然还是要坑爹呀

说的在理呀

考虑不了那么远呀

有套房子真的不容易呀

挣钱就是花的呗

 想的挺开呀

生活挺不容易的

现在房子真的越来越便宜了

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