主题：你不知道的公积金买房诀窍

公积金贷款对于很多人来说是想用但又不是很了解的样子，像是雾里看花，看的找摸不着！今天看看你不知道的 公积金买房诀窍，用好、用活自己的公积金，并且让它最大化地转化为实实在在的财富，这里面有很多诀窍，聪明的你如果懂得巧妙利用的话，可以帮你省下不少“银子”~

诀窍一：贷足额度尽享利率优势

      比如计划购置一套120平方米价值180万元的住房，以改善居住条件。首付款预计70万元，申请住房贷款110万元，以后每月归还住房贷款约5000元。 

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住房公积金贷款作为政策性贷款，其最明显的特点就是低利率。从目前5年期以上贷款来看，商业贷款的年利率为和公积金贷款年利率两者相差两三个百分点。这种利息差还会随着贷款期限的延长而进一步的拉大。因此，应尽可能地贷足公积金贷款。

诀窍二：巧用公积金归还购房贷款

   贷款额度确定以后可就要考虑还款的问题了，怎样用公积金来归还贷款呢？怎么可以节省利息呢？

 经过比较和分析，贷款前期资金使用比较紧张，而年轻人的收入还处于上升期，所以选择“逐月还款法”比较好，这样可以减少前期的还款压力，如果今后资金宽松，再变更还款方式为“一次性还款法”来减少利息支出。

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  总之，用好、用活自己的公积金，并且让它最大化地转化为实实在在的财富，这里面有很多诀窍，聪明的你如果懂得巧妙利用的话，可以帮你省下不少“银子”。

带得多压力也大啊

楼主说的有点片面吧

公积金贷款办起来很慢的

没有公积金

公积金费劲的不行

买房时用确实麻烦 可以以后转吧

贷的多压力也大啊

我们的公积金一个月只有不到一百 买房使不上力气啊