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主题:各种还款方式大集合 分分钟省下十几万 土豪可绕道

发表于2015-09-04

小长假的第二天,大家玩的happy吗?相信很多计划买房的网友都会选择利用这三天好好地去看看房子,今天小编就来大家说说哪种还款方式最省钱,没准儿就能分分钟就省下十几万。鉴于小编如此爱岗敬业,你们一定要认真的看完啊,除非您不差钱。


 

 

还款方式大集合:

1、等额本金:在还款期内把贷款总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。因此在后期,所需偿还的本金和利息会越来越少,但开始几年的月供金额要比等额本息高,压力会很大。

 

2、等额本息:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。前期还款中利息占的比重会比较大,但之后每月还款额中的本金比重会逐月递增、利息比重逐月递减。现在大多数商贷都是这种还款方式。

 

3、一次性还本付息:指在贷款到期时,一次偿还所有的本金和利息,目前银行只针对贷款期限在一年之内的客户。

 

4、先息后本:指在贷款期间,只用按月支付利息,贷款到期之后,一次性偿还本金的方式。这种方式主要针对三年期左右的经营贷款。

 

5、按月调息:一般贷款都是采用按年调息的方式,如果处于降息趋势,按月调息可以在一定程度上降低所需支付的利息。但如果以前选择的是按年调息,改动需要支付一定数额的违约金。

 

6、固定利率:就是取消按年调息的机制,在借款期间,一直按照固定利率计算。如果还款期一直处于升息阶段,相对会比较划算。但是固定利率会比协定当年的利率略高。

 

7、双周供:改为双周供提高了还款频率,也就意味着在整个还款期内本金减少速度加快,所归还的贷款利息,将远远小于按月还款时归还的贷款利息。但是还款压力会很大。

 

 

各还款方式优势排行

排除按月调息和固定利率这两种不确定的情况,按借款年限相同的情况算,在众多还款方式中:

支付利息最少的依次是:双周供——等额本金——等额本息——一次性还本付息、先息后本;

 

前期还款压力最大的依次是:双周供——等额本金——等额本息——先息后本(只用支付利息)——一次性还本付息(连利息都不用付);

 

后期还款压力最大的依次是:一次性还本付息(本金+所有利息)——先息后本(所有本金一次支付)——等额本息——等额本金——双周供。

 

因此,不同的还款方式其实没有谁更划算之说,只有那一种更适合你。

 

 

适合人群

等额本金:适合收入高且还款压力不大的人群;

等额本息:适合收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭;

一次性还本付息和先息后本:对于小企业或者个体经营者来说,可以减轻还款压力,将更多的资金投入生产经营;

双周供:比较适合夫妻双方都是高收入人群,且一人在上半月发薪,一个在月底发薪的情况;

至于按月调息和固定利率这两种还款方式需要认清国家经济形势,一不小心还容易多付利息,如果您不是经济学家,一般情况下不建议选择。

 

 

 

发表于2015-09-04

等额本息的还是比较多的吧

发表于2015-09-04

还是得根据个人情况来选择吧

发表于2015-09-04

已经被整蒙了有木有???????????

发表于2015-09-04

有钱的人想着贷款,用银行的钱生钱,没钱的不愿意贷款,觉得白白给银行那么多利息。

发表于2015-09-04

看来像我这样的,只能选择等额本息的了

发表于2015-09-04
引用:别怀疑啦在2015-09-04 13:38:02写道:
2楼

等额本息的还是比较多的吧

 一般的可能都会选择这种方式。

发表于2015-09-04
引用:天天哈哈哈的在2015-09-04 13:40:17写道:
3楼

还是得根据个人情况来选择吧

嗯,毕竟每个人的经济状况都是不一样的,所以要根据自身实际情况来选择 

发表于2015-09-04
引用:我和我仅有的一切在2015-09-04 13:41:42写道:
4楼

已经被整蒙了有木有???????????

 别蒙别蒙,多学多看多问,就明白了

发表于2015-09-04
引用:钩子想买房在2015-09-04 13:43:23写道:
5楼

有钱的人想着贷款,用银行的钱生钱,没钱的不愿意贷款,觉得白白给银行那么多利息。

 怎么说呢,观念不同,但是没钱不想贷款也不行啊

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