主题：#房产知识#【如何选到高增长区域】

其实，想买到买到保值房产只要注意3个最重要的因素就可以了——地段、地段、地段！为什么地段如此重要我们就不讨论了，大家对比一下各大城市中的边缘地带（和中心地段）这几年的价格走势就会很清楚了。这里我想跟大家聊聊买房时的区域选择和选到高增长区域的方法——

购房前的区域选择：

1、排除法：

无论选择何处的房产，适合自己的才是最关键的。只关心价值保障而忽视区域的方便性和实用性最后一定会让你超级郁闷。所以在购房前先要把距离生活圈子、工作地点太远的区域排除掉、再根据自己的实际需要从未被排出的区域中做出选择。这才是明智的做法。

2、城市交通走向：

一条轻轨线路能带来多大的升值空间？一条地铁呢？告诉你吧——轻轨和地铁可以让区域价值升值40%以上，有的地方甚至更高。也许你的信息不畅，无法在第一时间获得城市交通规划的具体走向和位置，那也没关系，知道了再动手也不迟。因为从规划到建成这个时间段里当地的房产价格也是会不断走高的。大家可以多多关注相关信息，以便在购房时占得先机。

3、大集团的投资方向：

新国展炒热了“北京临空经济带”、可口可乐等一些大集团炒热了亦庄地区的房产。要知道这些区域本来都是很普通的地段，如果没有大集团的介入也许到现在依旧少人问津。大集团的介入带来的是更具规模的市政建设、更多的劳动力人口以及更多的购房需求，所以，一旦发现某个区域出现大集团的投资意向就应该立刻开始重点关注，这也是许多优秀房产投资人的投资锦囊之一哦！

4、城市规划的指向性：

城市规划对房产价值的作用同样是不可小觑的。现在大多数发达城市都存在外扩现象，以前的城乡结合部可能在短短几年内就会变成城市的一部分，而其房产价格更是翻番都不止。回想一下2003年的通州，当时房价大都在2000至3000元左右徘徊，而随着北京的“东扩计划”，仅仅6年时间通州区的房价就已经破万。这个增值幅度甚至远远超过北京房价的平均增值幅度，可见城市规划对房价的贡献有多么巨大。所以，寻找城市规划中的“价值洼地”也是选购房产的重要手段之一哦！

店，但不知选择什么行

11岁时辍学开始当裁缝

我也不知道我是谁。”我侧头看着他迷惘一笑说：