主题：银行不放放贷！！人心慌慌，看央行发言人回应，支持居民首套房信贷需

一直说银行不放房贷了！！！可担心死我这种想贷款买个婚房的人，哎，这年头结婚容易么我！！！

然后看到这个我就有了点底气，给大家粘贴个对话，了解一下。

   记者：有报道称，日前多家商业银行收紧了房贷。请问房地产信贷政策是否有调整？

   发言人：继续贯彻落实好差别化住房信贷政策，积极满足居民家庭首套自住购房的合理信贷需求，不断加大对中小套型普通商品住房和保障性安居工程建设的支持力度，这个政策方向没有改变。前三季度，房地产信贷有以下特点：

——房地产贷款继续保持快速增长态势。9月末，主要金融机构（含外资）房地产贷款余额14.17万亿元，同比增长19%，增速比各项贷款增速高4.7个百分点。其中，个人住房贷款余额8.7万亿元，同比增长20.9%。前三季度，累计新增个人住房贷款12492亿元，占各项贷款新增额的17.2%。

——保障性住房开发性贷款继续快速增长。9月末，全国保障性住房开发贷款余额6863亿元，同比增长31.3%，增速比住房开发贷款增速高16.8个百分点；余额占全部住房开发贷款的26.9%，比2009年末提高了22个百分点。

——主要支持居民购买首套自住房的贷款需求。前三季度商业银行新增的个人住房贷款中，首次购房贷款占比达到76.5%，也就是说，超过3/4的个人住房贷款是首次购房贷款，客观上抑制了投资需求。

从调查看，各商业银行并未出台明确的个人房地产按揭贷款停贷政策。但由于前三季度部分银行的个人住房贷款增长较快，9月以来，一些中小型银行在贷款结构方面有所调整，部分城市个人住房贷款的审批和发放时间有不同程度的延长。

 秦皇岛部分银行工作人员回应，现在银行资金紧张，但会优先考虑合作楼盘进行房贷业务，放款的速度也会慢一些。在新房与二手房之间，银行方面也会先考虑新房放贷，部分银行有可能放弃二手房贷。据秦皇岛工商银行工作人员称，二手房贷业务已经停止近一年了。新房放贷同样不宽裕，目前房款周期至少要一个月以上。

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