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主题：算KFS的利润率能吓傻绝大多数人

职业炒房客

发表于2008-08-22

引用：爱上你就是你的错在2008-8-22 11:22:12写道：原帖

引用：职业炒房客在2008-8-22 11:12:38写道：原帖
引用：职业炒房客在2008-8-22 11:11:32写道：原帖引用：爱上你就是你的错在2008-8-22 11:06:00写道：原帖 50/0.5=10000% 利润率是：10000% ！！！！！仔细看看，你计算错啦....

爱上兄：哈哈哈哈哈哈哈哈~~~
100倍就是10000%~~~~原以为你是吓傻了，看来你真地补补小学一年级数学~~~~
笑翻我了~~哈哈哈哈哈哈~~

职业炒房客

发表于2008-08-22

爱上你就是你的错

发表于2008-08-22

引用：职业炒房客在2008-8-22 11:25:58写道：原帖

引用：爱上你就是你的错在2008-8-22 11:22:12写道：原帖
引用：职业炒房客在2008-8-22 11:12:38写道：原帖引用：职业炒房客在2008-8-22 11:11:32写道：原帖引用：爱上你就是你的错在2008-8-22 11:06:00写道：原帖 50/0....

别拿什么利润率来做文章。
多出两个0来，好多人不是吓傻了，是蒙了

职业炒房客

发表于2008-08-22

引用：爱上你就是你的错在2008-8-22 11:28:55写道：原帖别拿什么利润率来做文章。
多出两个0来，好多人不是吓傻了，是蒙了

爱上兄：哈~~我帖子的主题就是利润率嘛。看来我说的没错，连爱上兄都傻了~~

职业炒房客

发表于2008-08-22

爱上你就是你的错

发表于2008-08-22

引用：职业炒房客在2008-8-22 11:32:11写道：原帖

引用：爱上你就是你的错在2008-8-22 11:28:55写道：原帖别拿什么利润率来做文章。
多出两个0来，好多人不是吓傻了，是蒙了爱上兄：哈~~我帖子的主题就是利润率嘛。看来我说的没错，连爱上兄都傻了~~

说你什么好呢

那些数字能说明什么，哪个开发商会买到150亿，不过是你意淫罢了。

另外利润率你算对了，我的倍数算的也对

职业炒房客

发表于2008-08-22

引用：爱上你就是你的错在2008-8-22 11:39:18写道：原帖

引用：职业炒房客在2008-8-22 11:32:11写道：原帖
引用：爱上你就是你的错在2008-8-22 11:28:55写道：原帖别拿什么利润率来做文章。多出两个0来，好多人不是吓傻了，是蒙了爱上兄：哈~~我帖子的主题就是利润率嘛。看来我说的没错，连爱上兄都傻了~~ ....

爱上兄： 100亿的总投入，150亿的销售额，这个比例是很正常的嘛。算小点：10的总投入，15亿的销售额，同样得出10000%的利润率啊~
问题的关键在于：我的计算是分母为KFS的自有资金投入；而KFS计算通常分母是连同银行贷款。

爱上你就是你的错

发表于2008-08-22

关键是你的分子，不可能这么低。
0.5亿的投入，可能吗？

这个破帖子还加精，不删除就不错了

变性人

发表于2008-08-22

引用：爱上你就是你的错在2008-8-22 11:49:27写道：原帖

关键是你的分子，不可能这么低。
0.5亿的投入，可能吗？这个破帖子还加精，不删除就不错了

不是我加的精啊，不要杀我全家啊！！

职业炒房客

发表于2008-08-22

引用：爱上你就是你的错在2008-8-22 11:49:27写道：原帖

关键是你的分子，不可能这么低。
0.5亿的投入，可能吗？这个破帖子还加精，不删除就不错了

爱上兄：0.5亿是高看KFS。
想当初，绝大多数KFS是空手套白狼进入地产行业的，托关系买地，以地为抵押托关系贷款，贷款再给还政府地钱和盖房，画个图纸就开始售楼。
我说的没错吧？

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