主题：西安房价已经开始大降了

 楼市话题总是异常热闹，这里没有开发商，有的最多是代理公司的朋友，其他则大部分是不买房，但很关注房地产的朋友。

 所以这里的话题则偏向买房人一些。

 客观的说，全国房价已经停止上涨，基本都在调整中，大部分的城市，缺资金和是尾房的在暗自降价。这个现象同样出现在石家庄，比如天然城 高远丽都 西南某盘等。但是真正1环附近，大盘，一期已经销售部分的楼盘到没有大张旗鼓，都在比较隐讳的暗自操作。
 
 石家庄因何与外地不同呢？这个也许和石家庄外来开发商较少有一定的关系，大家都宁愿在等等，在看看，而另一个原因，也与石家庄不具备超大幅度下调有关。奥运即将开始，在这个月中阿卡将上市，价格并不低，而中基也开始放房，整体看没有形成大幅下挫的形势。

 2008年是开发商最为困难的一年，很多从前没见过世面的都被吓的不轻，玩法不够灵活，而安联、中景则打法多样，值得借鉴，另一个另类则说阿卡，先出景观在卖房，着事打动了不少业主，怎么说呢，自己也看不太清楚，但需求还是有的，价格是有点高，个人认为，如果中景回到4500、环外退到3000以下，石家庄将用1-2年时间消化目前已经存在的住房。

 而新的住房，个人认为暂时还是空中楼阁，媒介的朋友大家都知道，明年客户一定还是这些，而不是现房的社区销售会很难。

 纯熟胡言乱语，大家猛烈拍砖吧，让砖头给我家盖个小房。