主题：买房的三大原则八项注意，买房的亲们你可长点儿心吧~~

一个好房子就像一个好的伴侣，那可是要陪伴人一生一世的，半点儿都马虎不得！！！一说买房啊，那肯定就是好一番混乱呢，我有一个经验，就是买房的时候人一定不要多，人一多，多好的房子都能挑出理儿了，八成是买不到房了！这七大姑八大姨的，一人一句，也够你闹心的了。

买房复杂吗？真复杂，你想啊，就这么一套房，就能整出位置、区位、交通、配套、物业、户型、房价、环境、性价比、容积率、得房率、升值情况等等等等一系列事儿出来，可不是顶麻烦的事儿了！但是买房，其实还是有技巧可循的，不如就听听我给大家整理的关于买房的三大原则和八项注意吧，希望能有点作用袄~~~~

三大原则

(1)动静分开

即客厅与卧室分离。客厅和卧室的位置要分离，独立设计，而且要互相不打扰，以免家里来个客人，将来有了孩子都无法学习，虽然户型不需要太大，但一定要精。

(2)餐厨分开

在厨房、餐厅与起居厅空间设计上，理想的家居设置应为厨房、起居室和餐厅分离设置，各空间功能明确，互不干扰,这种设置才能体现高尚的生活品质。

(3)考虑节能，以减少不必要的日常生活开支

我们在选择卧室时，要挑选人们经常活动的空间采用直接采光，可以节约能源。另外，楼房西端居室夏天西晒会使室温很高，楼房北侧房间严冬室温很低，所以西外墙和北外墙应作隔热保温处理，这对于保持正常生活和节省空调能耗是必要的。

八项注意：

1．户门

房门的朝向得合理，起码得合乎常规，不求风水，但求顺眼。居室的设计一般分为公共空间、居住空间以及厨、厕、阳台等功能性空间，所以室内房门开设的位置，就要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘密性和空间阻断性因素。户门不宜正对客厅，更不应直对卧室。

2．客厅

客厅是相对独立的空间，要求庄重雅观，客厅的设计应尽量的方正，利于摆放家具；此外还要避免与客厅相连的房门过多，给人一种迷宫的感觉，造成视觉上的凌乱。

3．卧室

卧室的房门不能直接与客厅相对，应该避开客厅的方向（虽然对以后有了孩子，监视孩子学习不方便），但是卧室一定需要保持私密性。

4．厨房

厨房不宜与卧室过近，厨房门更不能正对卧室房门。为了居室内能有良好的居住环境不然在卧室里就能闻到厨房的味道，直接影响生活，会产生错觉自己在厨房住，室内应采取在厨房甚至在客厅附近设置垂直排烟设施，它不影响室内美观，也不会影响厨房的正常使用。

5．卫生间

卫生间不要正对客厅，也不能离卧室太远，不然夜里起夜会很不方便，也不利于家里老人活动。

6．阳台

阳台最好与客厅相连，这样可使客厅显得宽敞、明亮。好的阳台设计是将大客厅与宽阔的落地阳台门及室外景色有机地融为一体，下班回家，看着夕阳，夏天坐在阳台喝着茶，这才是高质量的生活。

7．室内走道

室内应尽量减少或避免狭长的走道。这种走道既不利于家具的摆放，又造成面积的浪费，实际点说，那就是浪费钱，浪费面积就是钱，面积是钱买来的。

8．通风、采光

挑选住房时，还要注意，户型的布局要有利于室内通风和采光。

Ps：最后奉献给大家一个小帖子~~~就是就是磨啦！没有别的什么，其实就是根据以上的要点一点点细抓，细细研究，和置业顾问死磕，最好了解周边住户的意见，全盘考虑，争取折扣，让我们的钱包不必伤重不治。。。

最最后，希望大家都能轻松买到适合自己的房子哦~~~~

这么一说还真是有够麻烦的，这么多事儿啊。

买房本来就是麻烦呀，多谢楼主各种提醒了。

这是根据三大纪律八项注意改编的吗？嘿嘿，挺有意思。

觉得那最后一项原则挺有用的，节约能源的，一般人可能想不到吧。

哈哈，这个可以总的来说成是 十一项 注意不？？

 可以可以！！！

还是很值得一看的，学习咯~~

会长心的~哈哈，买房就是得当心啊。

买房子最重要的是位置，位置，还是位置了！