主题：近几年来，各种类型房产的建安成本也在不断攀升。

权威机构的数据显示，普通高层住宅，2005年建安成本每平方米1407.5元，2006年小幅上涨至1429.5元，2007年建安成本持续上涨，每平方米升至1524.1元。春节后，在钢材、水泥等建材的带动下，建安成本升至1734.1元，三年多来，上涨幅度达35％。
普通小高层住宅的涨幅同样显著，三年的涨幅达44％：2005每平方米为1045元，2006年升至1170元，2007年涨到1213元，目前则上升至每平方米1460.2元。仅以水电安装成本为例，2005年为每平方米150元，而目前则上升至每平方米200元。
虽说，政府对经济适用房的开发给予了减免土地出让金和税费等优惠政策，但是，这些原材料的价格不会因为你是经济适用房或是廉租房的开发商而便宜一分。经济学的一般原理告诉我们，在刚性需求的前提下，所有增加的成本都会转嫁到消费者的头上。所以说，在目前经济适用房“一号难求”、廉租房杯水车薪的情况下，所有增加的成本都要由消费者买单，涨价在所难免，因为总有人来抢。
房地产业内人士和经济学家都已经透过具体的数字，看到了这样一个大趋势：不断增长的建安成本在推动着房价不断上涨，不论是经济适用房，还是商品房。

 终于有人说实话了。

 07年以前的石家庄房子都在赔钱销售，不是倒是开发商傻还是有骗子？

 权威机构？寒～～

 被门挤了的权威部门。