主题：楼市持续低迷已经引起高层的注意，房地产将有政策出台

17日在北京举行的奥运会与中国经济发展新闻发布会上，国家发改委宏观经济研究院副院长王一鸣回答记者提问时表示，由于房地产行业在国民经济中的特殊地位，政府会“研究相应政策措施促进房地产市场的发展”。管理层已经充分认识到房地产市场对于整个中国经经济大局的重要性，透过美国次贷危机的破坏性以及越南危机的危险性，管理层要求防止楼市倒逼基本面的诉求，越来越明显。

 解铃还须系铃人，管理层即使让房价回归理性，也需要慢火，不能搞急刹车。笔者一直反对楼市泡沫，也反对房价疯长。实质上，无论是一般的开发商，还是老百姓，都不希望房价暴涨，危及楼市的可持续性发展，但是，当前的政策显然是矫枉过正了，银根收紧的需要有目的，如果说紧缩是为了反热钱、反通胀，那么，现在有点背道而驰的感觉。

银行是堵住了热钱，但热钱现在跑到了民间融资了，他们也不满足吃银行利息了，在民间融资的渠道里面，利息更高。生产经营性的企业正常的贷款都困难了，堵死了，为了生存，只好求助热钱和高利贷，利息高了，成本也高了，成本推动着物价往上涨，还把热钱赶进梦寐以求的生产领域，再把他们合法化，那就相当于放了一颗颗病毒在生产领域

 稳定大于一切

 

稳定也要分领域，房地产绝不能求稳，这样只能促成少数黑心KFS有更多资本要挟中国经济。房地产不是中国经济的全部，从全球来看，房地产也不能成为经济的支柱。
一个小市民都能看到的结果，发改委不可能不会考虑的。
KFS死了那份心吧。
如果银根紧缩政策有所改变，我相信也要有所针对，房地产绝对不在解禁范围内。不把房地产价格拉下来，以后岂不要反了天？！KFS挣了那么多昧心钱，就不怕找后账？你们睡觉都踏实吗？
哪天打个雷劈死黑心KFS们算了。 这样和大家都心安。

 据国家发展改革委、国家统计局调查显示，与去年同期相比，2008年2季度全国70个大中城市房屋销售价格上涨9.2%，房屋租赁价格上涨2.2%，土地交易价格上涨10.8%，物业服务价格上涨0.5%。
   一、房屋销售价格同比上涨9.2％，涨幅比上季度低1.8个百分点。其中，新建住房销售价格同比上涨10.1％，涨幅比上季度低1.7个百分点。新建非住宅销售价格同比上涨6.3％，涨幅比上季度低0.7个百分点。二手住房销售价格同比上涨8.9%，涨幅比上季度低2.6个百分点。二手非住宅销售价格同比上涨6.2%，涨幅比上季度低2.7个百分点。
   二、房屋租赁价格同比上涨2.2%，涨幅比上季度高0.1个百分点。其中，住宅和商业营业用房租赁价格分别上涨3.2%和1.9%，办公楼租赁价格同比持平。
   三、土地交易价格同比上涨10.8%，涨幅比上季度低5.7个百分点。其中，居住用地、工业用地和商业营业用地交易价格分别上涨12.2%、4.7%和14.9%。
   四、物业服务价格同比上涨0.5%，涨幅比上季度高0.2个百分点。其中，住宅、办公楼和商业营业用房物业服务价格分别上涨0.4%，1.0%和0.5%。

现在绝大多数人的意见估计是：
就算国家开收物业税，把我们放在冷水里慢慢煮熟也比现在把辛苦钱白送给KFS强！

 

 

 

 稳定是硬道理。