主题：限购后我的买房经历 那就叫个“悲催”啊

大家好啊，一直在这里潜水，昨天突然想写写自己的购房经历，可是发现原来帐号居然不能用了，只能重新注册了，可能真的是太久没有登陆了吧。原来的贴子大概早就没影了，不过在这里却认识了好几个朋友，现在看着她们生子，换房，不禁也替她们开心着。

购房是来这座城市之后才有的想法，原因很简单，因为从来没租过房子的我，感觉到了什么叫做漂泊，一次次搬家之后，恨不得自己马上能拥有一个属于自己的小窝，哪怕再小，也是一个稳定的家，可以让我有归属感。后来看着同学朋友们在经济危机前后纷纷买了房子，慢慢的装修入住，羡慕得不行。曾经感觉自己最后租住的这个房子就像一个家，因为它真正的是面朝大海，春暖花开，座落于大学校内，风景优美，人文环境也很不错，有一次同住的同学没有关好门，晚上回来我们当时以为家里肯定会失窃，结果发现什么都没少，很庆幸。

在这里住了二年多，但是前段时间跟同学产生了一些小分歧，她的话再一次刺痛了我，她说这是她的房子，我不可以有任何不满的情绪在她面前流露。我真的很失望她能说出这样的话。为什么说房子是她的呢?因为这是她先租下来的，找我来合租的。我一直认为我们关系很要好，在外面可以互相扶持，可是这句话或许是她的真心话吧。让我再一次下定决心，一定要买房，一定要搬走，搬进属于我自己的家中，可以随心所欲的去装扮我的房子。

之前一直在网上看二手房房源信息，这样可以直接入住，省掉房租，不失是个好办法，当然了二手房也存在不少弊端，那就是要面临房东坐地起价，这个我碰上了。最初的定位是60万左右的二手房，最好是套二，多层，封闭式小区，交通便利，后来发现这个价位的封闭小区不多，要不就是太远，上下班时间太长，这对于爱睡觉的我来说，每天一早起来赶公交，站一路到公司，实在是一种煎熬。于是放弃，可能是我过于理想化，总之就是喜欢的太贵，钱不够，钱合适的，户型实在不喜欢，而我又是个不愿将就的人，总之就是一直没有中意的。

直到有一天，朋友说她们小区有个邻居要卖房，多层，五楼，封闭式小区，精装修，家具都不带走，七十多平，八十多万我感觉很符合我的要求，于是朋友帮我约了房东去看房，虽说交通有点不便，但是也有几辆公交车经过小区门口，但是上班的话需要倒车，周围离市场还有段距离，不过还好。小区十分的安静，是靠近马路的第一座楼，五楼，视野不错，前面是个小公园，正好能看着山，双南卧，北明厅，北厨，厨房在中间，套内面积六十多一点，但是遗憾的是房子是08年买的，09年办的房产证，不满五年，税很高，房东看着蛮实在的，在我提出来有税的时候，她自己也明说，就是因为有税才跟家里人商量着不多要，就卖82万，但是一分不省。

因为看得很满意，又是第一个去看房的，就说先回家商量一下，再给她答复。她也同意，说买房是大事，要商量好了再决定。回家跟爸妈说了，除了感觉价格有点高，税有点重之外，感觉其它的还好，省了装修钱，能直接入住，然后就开始算钱够不够，能不能买下，我提前找中介咨询过大概的税费，手续费算下来在多少钱，差不多近九十万吧。

虽说可以公证，但是感觉还是不放心，万一再反悔，退钱不卖了，我不相当于白借了人家几十万用了好几年。

朋友也很中意我选中的户型，另外还有二个面积差不多大的户型，也去看了看，一个没有阳台，另一个有个房间的窗开在天井处，所以采光有可能会有影响。妈妈好友的女儿是经济危机之后买的房子，相对是低点，六十万，但是位置比我要的好，呵呵，双南卧，当时感觉是不错的户型，但是住了一年多才感觉出来，南北不通透，采风不好，夏天热，今年她也在看房子，想换，看中的一百多万，也是无奈放弃，说是先住着，将来有了孩子再折腾着换吧。她的房子是一梯三户，多层。中间户。

听多了这种经验，所以我决定一定要南北通透的，呵呵，B户型是中间户，加上没有阳台，于是放弃，看完样板间研究了一下沙盘图，看看周围的路，环境，还要求去工地上看看，因为盘是09年分期开的，已经有二个楼盘盖完准备交付了，售楼先生很配合的带我去了工地，找到了我要买的楼座和户型，进去看了看，看的是一楼，地势不高，但是很畅亮，跟样板间一样，唯一不同的就是看到最初的北阳台是多大，前面能从楼座中间看到小区的景观花园，再往前就是公园了，还可以。原以为靠着主干道会吵，发现进入小区之后并不吵，还不错。人车分流，所以小区绿化不错，小路蜿蜒，如果将来妈妈来了，下楼乘凉也蛮不错的。

原来上去楼顶看看，因为还没有竣工，所以不是电梯，是工程用的简单吊笼，实在没有胆量，于是放弃，坐车回家，测了一下大概是四十分钟，路上修高架桥，如果修好了，交通应该会便利一些。可能用时会短一些，反正短时间内住不进去，13年才交房呢，回家商量一下吧，跟妈妈电话交流了半天，意向是同意，但是妈妈感觉好楼层比好户型更重要一些。周一又带着另一个朋友去了，她有经验，买过两套房子了，一个是现房一个是期房，呵呵，她相中了140的大户型，但是很不幸被限购了，呵呵，她也是想给父母养老住，孝顺的孩子，能力比我强十足都不止来，羡慕，努力。朋友也感觉买房是个大工程，也很不踏实，于是电话咨询她老公，讲了大体位置和户型情况，楼层，价位，因为我看中的只有顶和底了，在我考虑期间，一楼也被订走了，只有顶楼了，呵呵，她老公一句话逗乐了我们，他说，现在有人专喜欢买顶楼呢，站在很多人的上面，呵呵。估计是达官显贵才喜欢这样吧，反正我只是贫民一个。

看完样板间，上了顶楼，视野的确不错，风也不错，很给力，呼呼的吹着，哈哈，二个单元比较了一下，选择了一单元，视野更好一些，出来都七点多了，售楼先生帮着算了一下总价款，首付款，贷款利率及还款，心中有了数，耽误人家下班了，很不好意思，顺路人还送我们回了家，售楼就是好，有钱，开了轿跑，除了上下车不方便，坐着还是蛮舒服的，饿得不行，跑味千吃了碗面，量小，价高，不实惠，那会味千还没被曝光，之后再没吃过味千，最大的卖点没了，哈哈。