主题：孔锐：明年一季度房价上涨30%

花开见性

发表于2010-12-20

在这个世界上，政府不是神，所以人们不要对降房价抱有任何幻想，大家想想，政府出台了一系列的调控政策抑制房价，可结果呢？从国家统计局12月10日发布的数据就可以看出，11月份全国70个大中城市房价环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；11月份全国房地产开发投资为42697亿元，同比增长36.5%；11月份全国商品房销售面积和销售额分别环比增长9.0%和4.1%。这不能说国家没调控，更不能怪总理没努力，这只能怨开放商太狡猾，市场太无情，没办法，在中国，房地产本身就是一个吃人不咋眼的行业，据一位算命先生说：“2011年第一季度的房价还会上涨30%，就是再狠的专家也难改变房价上涨的事实。

不过，笔者还是非常认同这位算命先生所说的明年房价在第一季度上涨30%的说法，我们可以什么都不信，但一定要相信高房价带给中国人民的命，所谓命就是命里注定。

现在中国老百姓都很实际，也很聪明，尤其是在这种无法预测的经济社会，他们认为把钱拿去打麻将不靠谱，如果把钱拿去玩股票的话更没着落，因为国家的政策是东一个和西一个，根本没有保障，所以只好把房地产作为自己的首选，据央行发布的城镇储户问卷调查显示，四季度26.1%的受调查居民在投资方式上首选房地产，此次调查覆盖全国50个城市的2万户城镇储户。

明年房价第一季度上涨30%，不是笔者一个人这样认为，而是80%的居民都认为当前房价过高，所以对明年房价第一季度上涨30%持有了预期。虽然目前房价上涨幅度较低，但明年就不一样，因为从明年一月起，房价上涨的基数会逐渐增高，所以，老百姓对明年房价上涨持绝对敏感态度。

其实我们现在已经看到，
建筑材料、地价、建筑和人工成本都在不断的涨，也就说明了，不管明年货币政策怎么趋紧，那么房价都得上涨，要是房价还有降的空间，就没有任何人去做房子了。

也许有人说，你涨你的房价，但我就不买，其实这都是些穷光蛋在放屁，对于一个有钱的人来说，不买房这才叫脑残呢！大家看看这些中国官员，哪个敢说他不买房，相反，他们不只是要买，而且还要多买，要真是房价降了，第一个损失的是这些领导，所以，房价能降吗？相信第一个不答应的就是这些官员和领导，人不要只看表面，要看实质，不要想到有几个调控政策，就可以把楼市搞得个底朝天，调控政策对一般人来说只是个障眼法，所以，你还在相信调控能降房价的话，那你真就是个白痴，想当初，确实应该把你射到墙上。

亲爱的朋友，你们有钱就要赶紧买房，要不到了明年，等房价上涨了30%之后，你就会哭的很难看，到那时你不但悔之晚也，而且还要落得个“天下第一蠢才”的骂名。

那在菊花盛开的地方

发表于2010-12-20

横树

发表于2010-12-20

观望

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