主题：社科院报告称今年将是房地产行业最艰难一年

据中国之声《央广新闻》报道，今天上午，中国社会科学院发布了最新一期《中国房地产发展报告》。

这个报告对2011年房地产的市场进行了总结，并且对2012年的房地产市场的发展趋势做了展望。

去年，全国商品房成交量增速趋缓，包括北京、上海等七个城市的商品房和住宅成交量均下降，重庆等多数省市的商品房住宅成交量增速下降，而天津等少数省市成交量增速上升。另外全国商品房均价增速2011年与2010年基本持平，地区差异比较显著，其中北京、上海、山西等地住宅均价下降，而其他多数省市房价的增速有下降，还有部分省份房价增速略有上升。