一个市场里的商品价格是如何形成的？一般市场参与者分为供应和需求两个方面，还有一类是中介机构和市场制度的制定者，他们负责信息的收集和提供，给买卖双方提供服务，制定合理的规则并监督实行，促使买卖成交。一般而言，价格都是在相对充分竞争的情况下形成的，这种竞争有几个层面的含义：
一、是供应者之间的竞争。其竞争的核心是成本、质量和售价，也就是说大家比试的是谁的生产成本更低，从而在相同质量和价格情况下，盈利更多，质量和售价与成本的关系也相同，这种竞争关系其实很残酷，通常我们看到存活下来的企业不足10%，也就是说90%的企业都会在这种竞争下消亡。只有一种情况会改变这种竞争局面，那就是行业垄断。
二、消费者之间的竞争。其竞争的核心是出价高低，也就是根据供需紧张的程度和自己需要的迫切程度，大家愿意出的价码不同，通常是价高者的，除非大家的购买资格不均等。消费者之间的竞争其实也很激烈，这在拍卖市场上我们看的很清楚。
三、供需双方的竞争。这是一个反向的竞争关系，即：供应者希望价格越高越好，而消费者则希望价格越低越好。最终形成的价格，是双方博弈和妥协的结果。多次的单笔价格的汇总平均，就形成市场的平均价格。这个平均价格对下一时期的交易双方均有指导意义，因而这个价格，也就是市场价格。
这样看来，市场价格的形成其实是一个错综复杂的过程，三个竞争关系的强弱，导致供需双方优势的变化，从而引导着价格向某个方向的走势。如果我们打破这种竞争格局，或者限制和取消某一方面的权利和竞争，价格形成的机制就会变形，从而形成畸形的价格。比如，让供应者之间失去竞争就会形成垄断；而消费者联盟起来，也是另外一种垄断；供需双方的竞争和博弈的消失，更会导致价格走向一个极端。让消费者决定价格，价格一定是一路走低，趋向于零，但供应者就会逐渐消失直到无货可供；让供应者决定价格，价格就会高涨，直到没有需求。
价格形成过程是个竞争博弈过程，而反过来价格又是引导市场各方行为的风向标，破坏了价格形成体系，也就破坏了市场的引导作用，让市场参与各方被迫作出调整，这个调整的结果，必然的让价格回归平衡点。
房价最终是市场各方的竞争说了算！我们政府要做的，只是保证这种竞争，更自由、公平、充分一些而已！而现在我们实行的调控政策，几乎都是限制和破坏这种竞争的格局。让购房者决定房价，不但是不可能的，也是不现实的。让开发商放弃自己的定价权利，无疑是驱赶他们远离市场，最终购房者也就无房可买。但愿我们的政府官员和舆论媒体，不要再出现这种明显违背市场规律的说法，这很幼稚，也很无厘头。
