主题：中国房价崩盘的标志.
- 发表于2011-02-23
个位看客.首先得确认中国房价是高了.
既然高了就有跌的时候,只是是哪个时间周期谁也说不清.但我认为房价跌首先得有一定的条件就是开发商,地方政府.
购房者统一看空才能导至房价的大跌.这些条件要在怎样的情况下具备.
一是金融危机.二是经济停渍不前..
全球的金融危机刚过我认为短期之内是不会再次产生全球性的金融危机.这条件不成立.经济停渍不前,这认为这点很像当前的中国.低端制造业受通胀和工人成本压力已在死忘边缘.高端制造业我们中国并没有产生对国际有绝对影响的行业,高端制造业也只是在成长阶段.如今的中国经济增长已经进入了一个临介点.
当然当前国内经济形式不是可以的东边不亮西边亮.不过当美国经济确认增长之后,当美国进入加息周期大量的热钱游资就会飞向美国,这对中国靠投资实现增长的国家是非常不利.资本撤离将导至中国在相当长的一段时间内实际经济形式停渍不前,或许倒退.这极大地打击了房地产这种以期货性质的价格.我这几天经过对比,美国经济周期和我们国家经济的周期正好相反.
当美国经济增长之时大量的国际资本流向美国推动美国泡沫.其它经济体(除欧盟)之外的经济体就出现了停渍或倒退的周期.当美国经济出现停渍或倒退之时,大量的国际资本就流向发展中国家的经济体之中推动发展中国家的经济泡沫.
如今美国经济稳定趋于增长已经是现实,只是还没有给热钱流出的一个提醒.
这个提醒就是美国加息.如果美国一加息我们国家的地产泡沫也就随之烟消云散了.(如今是全球化信息化的年代了,房价说涨就涨,在不知不觉中由于集体的看空也就随之大跌.)