主题：各位网友请注意，教给您如何避免购房陷阱！
- 发表于2014-01-09
最简单的方法就是不买房
- 发表于2014-01-09
是应该注意点，要不后悔死。
- 发表于2014-01-09
购房陷阱太可怕了，大家要多长点儿心啊
- 发表于2014-01-09
怎么可能会先办手续后看房呢？傻啊?
- 发表于2014-01-09
骗子太可恨了，买房子后悔了得多闹心啊
- 发表于2014-01-09
有朋友交房时候，多给安装了太阳能要收钱，因为这事都够闹心的了
- 发表于2014-01-09
多谢楼主好心提醒
- 发表于2014-01-09
好贴，支持一下
随着房价日益高涨，商品房面积“缺斤短两”现象越来越多，开发商与购房人之间展开了一场补款与退赔的博弈战。而一人民法院集纳近期审理案件提醒购房者，购房时应注意房产商销售的三大陷阱。
方法/步骤
陷阱一：先办接房手续再看房。一些房产销售要求消费者先在接房单上签字，才将钥匙交到消费者手上，安排工作人员陪消费者去看房。或者发现房屋问题，而开发商要求消费者先接房，稍后会有专业人员来处理这些问题。
法官提醒：消费者可以拒绝这一要求，并对开发商的这一行为进行证据固定。不符合交房条件的，绝对不能接房，消费者一旦接房便被视为认可了房屋无问题，之后追究就很难了。对于房屋出现的问题，开发商违约责任就变成了维修责任了。
陷阱二：提出补偿要消费者放弃权利。有些开发商在消费者提出房屋质量问题或延迟交房后，会表示对消费者进行补偿，但要签上“开发商对房屋问题进行补偿，消费者放弃进一步索赔的权利”。
法官提醒：这不失为一种解决办法，但是消费者要警惕开发商玩文字游戏。重点就在于“消费者放弃进一步索赔的权利”这一条上。总体来说，就是开发商补偿哪部分问题，而消费者放弃哪部分权利。消费者签这个补偿协议时，条款写得越细越好。
陷阱三：精美广告却是一纸空文。在大量制作精美楼书中，户型精美，小区配套完备，让不少消费者心驰神往。但在实际交房时，户型改变了，广告中的优雅环境没了。
法官提醒：消费者在拿到这些广告时，要看清楚广告中是否标明有“一切以合同为准”这一条。如果有这一条，当实际与广告有较大差别时，原则上开发商是可以免责的。在签合同时，可以和开发商约定一个补充协议，注明房屋朝向、绿化面积小区配套等。