主题：国五条细则出台 全新避税全攻略 升达你会怎么做？
- 发表于2013-03-14
某知名金融学者点评：国际上的通常做法还有，以房地产抵押形式借款不还，法院裁决;或以公司形式持有房地产。
- 发表于2013-03-14
微博加V人士：【纯民间交易】像农房和小产权房一样，找来双方亲戚朋友和公证机构，双方签字画押，无需过户，一分钱税费没有。缺点有三：全款;影响房屋资本化;万一有一方反悔，可能有纠纷。
- 发表于2013-03-14
【人人网】 第一步，上家离婚，准备出售的房产归于上家男;第二步，下家离婚，房产归于下家男(如果有房产的话);第三步，上家男携房产和下家女结婚，房产共同拥有;第四步,上家男和下家女离婚，房产归下家女;第五步,各自复婚!
- 发表于2013-03-14
新出台的“国五条”细则引来网上“避税全攻略”，包括司法避税、阴阳合同、假离婚等等，可谓花招百出。
【非靠谱避税】买方先把房款给卖方，卖方按房款打欠条给买方，以房产做抵押。然后买方以卖方欠款不还起诉到法院，卖方承认欠款，表示无力偿还，愿意以房产抵偿，最后买方拿着法院判决书去房产中心过户，不论是否限购，都可以过户!
【苦肉计】将卖出的房产归到夫妻一方名下，然后夫妻离婚，拥有该套房产的一方以家庭唯一住房出售(还需满5年才能避税)，卖掉后双方复婚。
【商学院案例】依稀记得商学院时读过个小case。纽约有段时间限制房价，于是二手房交易的时候要带家具转让，当然超过政府规定以外的价款就加在家具上。那我估摸着几十上百万的沙发桌子啥的也快在上海出现了吧。100万的房子，咱们101万卖，交2000税，另签合同买一套100万的家具吧。家具没说要交税吧!
某知名金融学者点评：国际上的通常做法还有，以房地产抵押形式借款不还，法院裁决;或以公司形式持有房地产。