主题:楼市已入"三伏天"下半年房价趋势稳定为主
- 发表于2012-07-30
楼市大热调控难松
今年房地产市场回暖的速度有些过快,尤其是从5月份开始。目前市场的预期已经发生了变化,销售的预期让开发商敢拿地了。很多开发商因为市场的回暖,变得更加积极。在手里楼盘不断走量的情况下,很多都开始考虑出手拿地了。更有“新地[最新消息 价格 户型 点评]王”轮番出世,土地市场热闹非凡。
对于目前市场的看涨趋势和成交回暖局面,政府态度十分明确。一方面,对于投机性需求,是坚决遏制,坚持限购不动摇。另一方面,在遏制投机性需求的同时,鼓励和支持首套和改善性住房消费,确保刚性需求,稳定经济增长。但是,据国家统计局公布的数据显示,6月份至今,全国已有70个大中城市住宅销售价格出现了轻微的上涨迹象,这与政府宏观调控的目标显然是背道而驰的
- 发表于2012-07-30
某经济学家分析,就中国现在的经济状况而言,房价反弹只能是假象,不管从中国经济的内涵,还是外部的环境,都不支持中国房价再度走高。购房者大可不必担心下半年房价飙升的问题,或许促销的力度不如当前,但是开发商若要稳定经济,平衡发展,“以价换量”才是最明智的抉择。当然现在如果大批恐慌性包括改善性和首次置业也有可能推高房价,但是应该引导购房者们不要过于担心未来的市场,其实房地产调控的过程,主要还是控制洪水猛兽的性和投机性需求,这样才能还原一个合理有序的房地产市场。
- 发表于2012-07-30
差不多了差不多了