主题：面对小高层和6+1选择困难？来看看他们各有什么优势吧！~

本人最近想买房子，相比较之下相中了北城壹号，最近去看房高层都没有什么房子了，都是顶层什么的，还都是全朝阳户型，没有满意的，现在考虑买小高层或是多层，小高层和高层的价格差不太多，至于6+1一般要六千多了，所以还是比较倾向于小高层，今天在网上查了查小高层和6+1的区别，觉得说的还不错，和我一样在纠结的小伙伴们大家都一起看看吧！~

总的来说高层和多层各有利弊，一般我们说的多层是指层数在4--7层的住宅,现在的新房一般多层也都有电梯了，都叫什么电梯洋房;小高层是8-18层的。

至于各自的优势:

多层房子大家首先想到的就是公摊面积小，高层住宅由于有电梯、电梯候梯间、地下室等公建部分,需分摊的公用面积比多层更多,实际得房率相对较低。按常规比例,多层住宅的公摊面积一般为总面积的8%-18%,而高层住宅达到了15%-25%。

其次就是户型结构合理。由于多层住宅一般为板式建筑,从房型构造格局上看,多层住宅要好于高层住宅。由于构造结构上的原因,一般多层住宅坐北朝南,室内使用面积多,房型合理,大开间容易隔开装修。而高层住宅一般采用框架剪力墙结构,加上又考虑几部电梯的位置,因而户型设计稍难一点,装修也易带来不便。另外多层商品住宅较多为一梯二户,空气穿透性自然好于一梯多户的高层住宅。

再有就是有助身体健康。咱们这虽然也是电梯洋房，但是每天也可以自己上下路锻炼身体，近百步的上下楼梯无形中也给了“出门就坐车、上班乘电梯、办公坐一天”的现代人珍贵的锻炼机会。 更自由、更安全。由于电梯的存在,高层住宅或多或少的存在电梯故障、突然停电、久候不来的无奈,而住在多层,这些烦恼纷纷与君无干。

小高层好处:

①、小高层住宅可以发挥多层住宅平面布局的优点,如南北朝向,而且在采光通风方面则更有优势一点,空气质量、景观质量一般优于多层。

②、小高层住宅的建造成本较多层住宅增加的比较有限,没有增加过多的购买负担。

③、目前的小高层住宅一般采取一梯两户的格局,避免了高层住宅的有部分房屋朝向不好的问题。

④、小高层住宅较一般住宅的建筑质量有较大的提高,施工质量和住宅的使用寿命都较以往砖混的多层住宅更高一些

我觉得还是小高层好 选个中间楼层 停电了也没事儿

好多都没开呢 一点一点挤牙膏 哎

差不少钱呢 要我还是选小高层 6+1和市区的老房子比也差不多

要是家有老人孩子的还是选6+1好吧 要考虑以后长远的啊

我觉得小高层 6+1都可以 就是不喜欢大高层

今天雾好大啊 不知道北部怎么样？

还是洋房好呗 人口密度也低

要我也不知道选哪个 我是不是也有选择恐惧症？