主题：四大最佳购房时机要牢记，你掌握了嘛

买房必看呐~~我已经是有房子的人啦，今天看朋友分享的买房时机，确实说的恰到好处，分享给大家看一看~

买房也是一部攻心计，步步惊心，如果你不是百万富翁，买房是刚需，那么注意5个最佳出手的买房信号，可以让你的买房过程不至于步步惊心。

最佳买房时机一：学会趁火打劫（要谨慎）

想要买到低价好房，就必须能够扛得住内心的小愧疚，学会趁火打击。当媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组等的报道，或有房企老板（非中介公司）逃跑或跳楼，员工集体要工资的新闻出现时，说明这个楼盘存在资金问题，楼盘可能贱价出售了。购房可以坐等2-3个月，等到项目资金无力支撑真正甩手的时候出手，一般会拿到一个比较优惠的价格。

这个吧，有点儿坏坏的，毕竟这种事情是极小概率事件，谁买房也不能干等着，只能是凑巧而已，各位需谨慎呐。

最佳买房时机二：政府出台政策支持（比如央行降息哟）

中央政府出台优惠政策鼓励买房的时候，刚开始一两个月地方政府和开发商一般都会观望一阵，等到确定政策不可抵抗的时候，才会乖乖执行。比如限购令刚出来的时候，开发商都是死撑着不降价，但后来看中央坚决贯彻这项政策的决心后，纷纷扛不住开始降价。所以政策出台一两个月的时候比较适合出手。

最佳买房时机三：自我经济能力允许（哈哈，学着点儿）

结合当前的房价和自己的实际经济能力，如果可以承受的话就果断出手。因为现在的楼市到底向哪里走，谁都不敢打包票。但是钱存在银行里却一定是越来越不值钱。

在这里要提醒大家，确认自己经济能力的时候，最好做一个购房能力评估。列出自己可以承受的首付、月供、想要购买的房屋面积以及贷款方式和年限，根据购房能力评估工具，就可以轻松计算出可以购买的房屋单价和总价。还有一点就是月供不要超过家庭月收入的50%，其中最佳比例是30%，不会影响家庭生活品质。

最佳买房时机四：参加团购（这个很靠谱）

当然在上述3点都没有出现的时候，最便捷也最实惠的办法就是参加团购买房。一般媒体与开发商联合搞团购的时候，都会给出一个比较诱人的优惠。这时就可毫不犹豫出手，因为你迟疑别人不会迟疑。

不太实用。。

没钱就不能买太贵的

降息之后贷款比较合适

这个第一招。。好吧

这个第一招。。好吧

这么好的时机一年能几次

默默的记住了

买房。。步步惊心啊

买房最重要的就是折扣