主题：央行降准了，楼市真的是回暖了么？

最近秦皇岛的天儿真的是越来越暖和了，太配合立春这个节气了，秦皇岛的春天好像真的来了哟，撒哇迪拉！随着天气变暖，房地产暖流也来了，暖流就是央行降准了！

央行政策是这样的：中国人民银行决定，自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。同时，为进一步增强金融机构支持结构调整的能力，加大对小微企业、“三农”以及重大水利工程建设的支持力度，对小微企业贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行额外降低人民币存款准备金率0.5个百分点，对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率4个百分点。

那么对于房地产会有什么影响呢？当然有影响，因为不管是开发商卖房还是购房者买房，都牵扯到了银行。

先来看看什么是“准”，其实指的是人民币存款准备金率，如果下调了的话呢，

开发商：开发商建房子没有大量的资金怎么办？当然就是跟银行贷款，8过，银行也不是轻易就把钱贷出去的，银行也怕开发商还不回来，所以贷款条条框框，但是降准了之后，贷款相对之前难度降低，也就是说开发商最后可以贷款，有钱起房子了；

购房者：先买房？全款？我想这也只是少数人做的事，一般的购房者会选择贷款，不管事公积金贷款还是商业贷款、或者是混合贷款，都会涉及到银行。去银行申请贷款，也不是随随便便就能贷的，要你出示各种收入证明、材料#@￥%￥……%*&……*（，不过，现在降准之后贷款就相对容易，当然准备的材料还是要的。

所以说降准之后是否跟房地产有关系？答案是肯定的，只是程度大小而已……

就算回暖，我看房价也回不去了

感觉现在秦皇岛房子闲置的太多了

按需购买吧，投资的别跟着捣乱了

过几天要降温了哦

其实不懂那一点点变动有什么影响

感觉今年房子会更不好卖，继续降价！

楼市已经回归常态

最近是炒股热，房子out~