商品房预售，属于商品房买卖的一种类型。指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。房地产开发工程量大、投资数额大、开发周期长、市场风险大，对于大部分房地产开发企业来讲，完全依靠自有资金来完成几乎是无法做到的。所以，房地产开发通过商品房预售的方式，就可以获得一部建设资金，既可以解决建设资金不足，也能加速资金的回笼，减轻借贷压力，推动房屋销售，同时也将房地产
商品房预售，属于商品房买卖的一种类型。指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。房地产开发工程量大、投资数额大、开发周期长、市场风险大，对于大部分房地产开发企业来讲，完全依靠自有资金来完成几乎是无法做到的。所以，房地产开发通过商品房预售的方式，就可以获得一部建设资金，既可以解决建设资金不足，也能加速资金的回笼，减轻借贷压力，推动房屋销售，同时也将房地产