不久前新的契税、营业税政策的出台，各个地方也积极响应并实施。秦皇岛对此政策也是非常关注，不出以外应该很快就会执行。不少购房者最关心的就是自己在新政实施前购买的房子，还能享受到该契税优惠吗？其他已经实施的城市（比如大连）是这样安排的。
一、关于契税政策
首套90平及以下，契税为1%，首套90平方米以上，契税为1.5%（不区分非普通住宅）；
二套90平方米及以下，契税为1%，二套90平方米以上，契税为2%（不区分非普通住宅）；
三套及以上普通住宅3%；非普通住宅4%。
二、关于营业税政策
2年以内，营业税5.6%；2年以上（含2年）免征营业税。 没有非普条件限定，只要是住宅即可享受新政策。
三、相关注意事项及问题解答
1、 办理该项手续需要带齐哪些资料？
申报首套、二套的客户需出具家庭户口所在地及购房所在地的房产信息证明。
2、已经申报税费，但是还没有缴税的可以享受新政吗？
已申报税费但未出缴税通知书，可按新政策执行，材料不齐客户须补件无需重新申报；
3、才买了房子缴纳的契税，多交的钱可以退吗？
已申报还未交税或已缴完税费，但还未过户的手续，可以申请退税、重新申报。
特别注意：买卖双方不变的情况申请新报需终止后五个工作日后重新申报。申报终止也是需要买卖双方本人持证件到场签字。如有客户需要退税或终止重新申报请与各位主办联系。
是不是很期待秦皇岛也会这样安排新政的执行？本来新政就是造福于购房者，鼓励更多购房者不要观望，为去库存做出贡献。希望秦皇岛也能响应民意给大家更多的福利。
政策都是好的，看怎么执行了
不久前新的契税、营业税政策的出台，各个地方也积极响应并实施。秦皇岛对此政策也是非常关注，不出以外应该很快就会执行。不少购房者最关心的就是自己在新政实施前购买的房子，还能享受到该契税优惠吗？其他已经实施的城市（比如大连）是这样安排的。
一、关于契税政策
首套90平及以下，契税为1%，首套90平方米以上，契税为1.5%（不区分非普通住宅）；
二套90平方米及以下，契税为1%，二套90平方米以上，契税为2%（不区分非普通住宅）；
三套及以上普通住宅3%；非普通住宅4%。
二、关于营业税政策
2年以内，营业税5.6%；2年以上（含2年）免征营业税。 没有非普条件限定，只要是住宅即可享受新政策。
三、相关注意事项及问题解答
1、 办理该项手续需要带齐哪些资料？
申报首套、二套的客户需出具家庭户口所在地及购房所在地的房产信息证明。
2、已经申报税费，但是还没有缴税的可以享受新政吗？
已申报税费但未出缴税通知书，可按新政策执行，材料不齐客户须补件无需重新申报；
3、才买了房子缴纳的契税，多交的钱可以退吗？
已申报还未交税或已缴完税费，但还未过户的手续，可以申请退税、重新申报。
特别注意：买卖双方不变的情况申请新报需终止后五个工作日后重新申报。申报终止也是需要买卖双方本人持证件到场签字。如有客户需要退税或终止重新申报请与各位主办联系。
是不是很期待秦皇岛也会这样安排新政的执行？本来新政就是造福于购房者，鼓励更多购房者不要观望，为去库存做出贡献。希望秦皇岛也能响应民意给大家更多的福利。