主题：达润五期的学区太不靠谱了 以后选学区房看准这几点
- 发表于2014-09-04
置业顾问永远只说最好的一面
- 发表于2014-09-04
达润五期这样太坑人了 不过还没盖起来呢 连盘都没开怎么能入学啊 想想也不靠谱
- 发表于2014-09-04
家长可以说为了孩子是费劲了心啊
- 发表于2014-09-04
楼主说的有道理 自己做好调查 把关键的写到合同里 白纸黑字，这样就没法抵赖了
- 发表于2014-09-04
那达润到底对哪个学区啊？
- 发表于2014-09-04
说好的8月开盘 到现在都没个准信儿 这就能看出开发商靠不靠谱
- 发表于2014-09-04
学区去教育局查就ok了 怎么还能上当
- 发表于2014-09-04
这买个房太不容易了 光听置业顾问忽悠可不行 得多打听啊
- 发表于2014-10-06
网上查的达润御园和达润上邦都在八中，就不知道五期在哪
达润五期的开盘终于还是从8月推到了9月，现在最大的希望就是9月能顺利开盘，不要再拖啦！！！！
前一阵子关于达润五期的学区问题收到了很多人的关注，有朋友去教育局问了 教育局也不能给出什么解释，只是说不能接收咱们五期的孩子，着实让人焦急啊！！！之前说好的交建里小学 八中呢？很多买了房子就是想让孩子有个好学区啊，现在入不了学只能干着急了。今天在网上看到一篇文章，是买学区房需要注意的一些问题，要是那些为买学区房的朋友早看到会不会就不会有现在的失望以及那么多麻烦了呢？
一起来看看吧，给哪些要买学区房的提个醒儿，已经买了的长个教训，以后要注意这些了哦！~
首先，要认清局势，要会算账。
先不管置业顾问说的多么的诱人、多么的天花乱坠，作为购房者，有两点基本的数据要掌握。第一，小区总共有多少户；第二，学校能容纳多少学生。等这些数据都掌握后，你可以静下心来算笔账，这么多的业主这么大的学校，能否容纳那么多的小业主，同时，各种走后门的、外来的生源因素也要考虑在内，这样综合下来，你的孩子入学的几率有多大？账算清了，想必最终买不买心中也就有数了。
其次，该争的必须据理力争，并落到实处。
开发商的承诺不管是口头的也好，或者楼盘宣传广告中、宣传单页上都清清楚楚的写着，但你要记住，只要没写在购房合同中都不算，所以，要明白一个道理，“说的再好都不如白纸黑字来的有价值”。虽然眼下的购房合同都是统一制式合同，现实中让开发商将入学承诺写进去也不太容易，但花了那么大的代价，为了避免日后的纠纷，该争的就一定要争，而且还要争在前头，不能等合同出来了再争就没多大的意义了，一定要争取将所承诺的内容都写进购房合同里，实在不行，补充协议中写清楚照样管用。
最后，要多观察、多打听，了解政策的同时了解学校真实情况。
在现在的学区房销售中，除了一部分是开发商自建或者是合作建校的，还有许多就是单纯的“傍名校”。这些楼盘其实跟学校没有多大关系，充其量就是离学校近点。前者还能好点，开发商多少有些自主权，后者基本没戏，开发商说的再好学校不认照样白搭。所以，买房前一定要多打听，学校属于什么性质，政府的相关入学政策是什么，这些都要了解清楚，保险起见也可以先去学校打听一下，如果不是开发商自建的学校，按照“就近入学”原则，这些学校谁能上，要上需要具备哪些条件，购买学区房是否管用。多打听多了解总没错，总不能说置业顾问轻轻松松的几个承诺，就着急忙慌下单签合同，到时真的到了孩子没学可上，那个时候再哭都没地方去哭。
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