主题：购买学区房千万要擦亮你的眼睛，千万别被忽悠了

   有关学区房的讨论一直是最近火热，到底该如何选择学区房是也是一大学问你知道吗？学区房，顾名思义，都是分布在名校周边的房产，根据“就近入学”相关规定，在义务教育阶段，凡片区内的适龄儿童皆可免试就读。学区房，从某种意义上讲，是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。

    为了给孩子创造更好的学习条件，家长更是一掷千金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。大家都想买到好的学区房，但是你知道怎么选择学区房吗？能够分辨哪些是学区房哪些是搭学区房的顺风车吗？

不少项目打着“什么什么名校旁，与XX学校一墙之隔的宣传语”，去售楼处咨询，置业顾问也是信誓旦旦说肯定能上名校，但是开发商一般都会以前一年所在的学区范围来证明自己是学区房，无法承诺你所买的房子交房后仍然能保证入学。如果开发商与名校签订有招生协议，最好能注明在购房合同上，将会避免不必要的纠纷，同时能规避法律风险。购买合同上有明确表明所属学区的，这样更可信。

购房前不要单方面听信置业顾问的说辞，最好去了解教育部门发布的择校政策以及学校片区规划的决定，如能到设计招生政策的相关机构进行深入的咨询，例如所在学校招生办、所属街道办、当地派出所甚至教育主管部门，弄清楚入住楼盘的业主的直系子女拥有的是优先入读权还是免试入读权，有无时间限制，等相关条件，再下决定也不迟。

    买学区房千万不能头脑发热一听别人介绍就下手，一定要做好准备。以防花了大价钱最后还不能上好学校。

原来买学区房这么多讲究呀

为了孩子的未来拼了

赵薇未了小四月真是蛮拼的

达润属于哪个学区？求解答

为了孩子一切都是值得的

以后都是学区房了，不是很在乎这个

差距还是存在的！还是要自己擦亮眼睛！

还有更糟糕的就是，买的时候是学区房，到入住的时候变成不是了……