主题：北京5月豪宅均价53329元 刷新17月新高

迫于城中心土地供量的叫停，北京豪宅正在逐渐向四环外转移，亚奥板块成为豪宅聚集地

理财周报房地产实验室研究员 王欣/文

5月北京楼市风云诡谲，豪宅市场却赚了个盆满钵满。

据亚豪机构的一份统计数据显示，5月北京总价超过1500万元的豪宅成交了82套，相比4月的47套上升了74%。

京城公寓豪宅量价齐升

据调查，北京单价超过5万元的56个在售公寓豪宅中，共有35个项目累计成交了323套，成交套数虽与上月的325套持平，但5月大户型、高总价的顶级豪宅成交上升，使得本月公寓豪宅的成交面积、成交金额双双走高。其中成交面积达6.7万平米，环比提高22%，成交总金额35.5亿元，环比大增28%。

与此同时，5月份，北京公寓豪宅总体成交均价为53329元/平米，环比上涨5%，在实现今年以来四个月连涨的同时，刷新了17个月以来成交价格新高。

亚豪机构副总经理高姗分析，今年前五个月北京共有10个公寓豪宅项目开盘，其中现房项目5个，占比达50%，而倒推五个月，去年8-12月现房上市量仅占三分之一。今年以来，现房在售豪宅项目量环比提升了12个百分点。

高姗认为，对于豪宅项目而言，现房销售具有实景呈现、随时入住的优势，更利于为提价增加筹码。例如，位于北四环亚奥核心地带的盘古七星公馆项目即将完成期转现，开始网签。据悉，该项目前期积累的准客户普遍看好盘古七星公馆的长期价值，并始终坚持等待盘古七星公馆转现完成，届时，这些购房者将开始陆续签约购房，或将为6月北京顶级豪宅市场的黑马。

哇塞  这么的贵啊

5万都一平  要命了

这位置是在哪一块呢

中国真是越调控  价格越高啊

价格越来越高。

一年比一年高啊

现在的房子 真是越来越贵。